2-к кв. Москва Космодамианская наб., 4/22С9 (59.0 м²)

Описание: Камерный клубный дом De Luxe класса в 1 минуте от самой красивой локации на набережной Москвы реки.
Дом расположен в центре исторического острова Балчуг, при этом Космодамианская набережная не загружена трафиком, ощущение спокойного и не спешного движения и жизни. Исторически вдоль острова Балчуг располагались государевы сады.
Уникальная тишина и приватность этого места сохраняется по сегодняшний день. Здесь можно возвращаясь с работы и отдыхать от фона "Скоростной Москвы", заниматься спортом, осуществлять пробежки и прогулки вдоль красивых, благоустроенных и зеленых набережных возле Москвы реки и Водоотводного канала, с еще сохранившимися фруктовыми деревьями и сиренью.
На личном транспорте быстрая и удобная транспортная развязка, выезд на Садовое кольцо, центр и набережные.
Пешком до станций метро Новокузнецкая 10 мин., Третьяковская 15 мин, Полянка 25 мин. и Павелецкая 20 мин.

Уникальная по планировке и расположению, относительно к солнцу и свету, 2-х комнатная квартира в корпусе "Сад", на рынке недвижимости в ЦАО. "Сад" отличается тишиной и атмосферой уединения, именно в нем расположена приватная зона отдыха "Тайный сад" так напоминающая камерные дворики в стиле "Римского искусства"
Единичные планировки в комплексе, всего 4 квартиры, все распроданы.
5 панорамных окон с кованными французскими балконами, где солнце целый день с утра до заката! Панорамное окно в санузле выходит в тихий зеленый двор.
Грамотная и функциональная планировка, позволяет разделить пространство на 2-е отдельные большие комнаты и организовать много места для хранения с гардеробной и построчной, а также разместить душевую и ванную в санузле.

Современные инженерные сети, централизованная система очистки воды, приточно-вытяжная система кондиционирования Daikin.

Локация НЕ плотно застроена и не имеет высокоэтажные здания, ввиду отсутствия свободных земель и сохранения особняков культурного наследия. Все новые проекты по застройке острова Балчуг — это исключительно дома класса Премиум и De Luxe.
Предложения на рынке недвижимости в статусе "жилой комплекс" в ЦАО все больше становится редкостью, основная часть предложений на острове Балчуг имеет статус "апартаментов".
Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Чистая сделка, 1 собственник с момента ДДУ, никто не прописан.

Агентам выплачивается комиссия за клиента!