Дом в Краснодарский край, Краснодар Отделение № 1 ОПХ Колос мкр, ул. Поливная, 12 (174 м²)
Адрес скрыт
К списку объявлений
Регион
Краснодарский край
Город
Краснодар
Район / Метро
Прикубанский
Площадь общая
173 м2
Площадь участка
11 м2
Этажность
- / 2
Адрес: Кирпильская 28 или Поливная 12. Локация в районе Западного обхода. От Западного обхода до участка - 300 метров по улице Поливная, что с одной стороны достаточно удалённо от обхода, чтобы не слышать транспорт, в другой стороны близко, чтобы быстро выехать личным а/т. В том числе переходная зона и ЛЭП на противоположной стороне улицы Поливная, участок идеальный по локации.
Из преимуществ:
быстрый выход на сделку с единственным собственником;
фасад 72 метра!!!;
большая площадь участка (11,1 сотки), что в перспективе даёт возможность размежевать на два;
угловое расположение участка;
центральное водоснабжение (прокладывалось по отдельному проекту, труба D=100мм с запасом, для второго участка в случае размежевания);
хорошая перспектива транспортной доступности района после реконструкции Западного обхода (ведётся в данный момент);
большое крытое пространство двора;
наличие двух гаражей: подземного и наземного крытого со смотровой ямой;
обновлённое инженерное оборудование дома: установлен новый газовый котёл Baxi, проводится монтаж нового бойлера гвс;
паркетные полы в жилых помещениях;
стильное убранство интерьеров: шторы, занавески, портьеры, ламбрикены;
высота помещений 2,7-2,75 м.;
дом полностью мебелированный;
большой подвал высотой 2.0 метра (возможно приспособить под мастерскую, бильярдную и т.п.);
специально оборудованное холодильное помещение в пристройке;
большое количество хозяйственных построек;
отдельно стоящий туалет в огородной части.
Дом легко узнать по картине пиона на фасаде.
Кровля из оцинкованного профлиста, не шифер, как может показаться.
Торг возможен, обсуждается по месту, если не нужна мебель и т.д.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
16 300 000 ₽
94 220 ₽/м²
Обновлено: 09 декабря 25, 23:17
Размещено: 09 декабря 25, 23:17
Размещено: 09 декабря 25, 23:17