2-к кв. Самарская область, Самара пос. Мехзавод, 1-й кв-л, (53.5 м²)

Описание: Продается 2-комнатная квартира в ЖК Новая Самара — всё для комфортной жизни
Адрес: Самара, ЖК Новая Самара
Этаж / этажность: 1 / 10 (кирпичный дом, 2015 г. постройки)
Общая площадь: 53,5 м²
Жилая площадь: 30,11 м²
Кухня: 10,16 м²
Коридор: 8,37 м²
Санузел раздельный: туалет — 2,1 м², ванная — 2,76 м²
Лоджия: 3,22 м² (остеклена)
Планировка: изначальная (от застройщика), без перепланировок, на две стороны — светлая и проветриваемая
Подъезд: сквозной, с пандусом — удобно для колясок и велосипедов
Цена: по договорённости, торг возможен
Собственники: 2 взрослых человека
Юридическая чистота: полный пакет документов, обременений и долгов нет
Парковка: организованная, наземная, рядом с домом
Двор: благоустроенный, с детской игровой площадкой
Почему эта квартира — отличный выбор?
Сделан косметический ремонт — можно въезжать и жить сразу, не тратясь на отделку.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Новая школа и детские сады — идеально для семей с детьми
Магазины (включая круглосуточные)
Аптеки (есть 24/7)
ПВЗ маркетплейсов — удобно получать заказы
Ледовый дворец Кристалл и фитнес-центр — для активного образа жизни
ТЦ Улет — шопинг, кафе
Нотариальная контора — всё под рукой
Транспорт:
Остановки общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы. Удобные выезды на основные магистрали.
Дом и подъезд:
Кирпичный дом — тёплый, шумоизолированный, с долгим сроком эксплуатации.
Сквозной подъезд — не придётся заходить в тёмный коридор.
Пандус — комфортно для пожилых, семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.
О квартире подробнее:
Планировка распашонка — комнаты расположены по обе стороны от коридора, что обеспечивает уединённость.
Высота потолков — 2,5 м — создаёт ощущение простора.
Лоджия — можно использовать как мини-кабинет, зону отдыха или хранения.
Коридор просторный — хватит места для прихожей и обуви.
Условия сделки:
Продажа от собственников — без посредников.
Показ — только реальным покупателям, по предварительной договорённости.
Торг обсуждается при просмотре — рассмотрим все адекватные предложения.
Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим новым домом уже этой зимой
Сейчас отличное время для покупки: эта квартира — редкое сочетание цены, качества и локации.