Участок в Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца ул. Коныгинская (12.0 сот.)

Описание: Премиальный участок 12 сот. на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Дона! Готовый фундамент и забор!

Местоположение: Станица Раздорская, Усть-Донецкий район, Коныгинская улица, 3 Площадь: 12 соток. Категория: СХН (Садоводство) ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВИД И БЕЗОПАСНОСТЬ!

Продается уникальный земельный участок на первой линии реки Дон в живописной Станице Раздорской. Это не просто земля, это готовая основа для строительства вашего идеального дома, базы отдыха или инвестиционного проекта!

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ К ДОНУ (50 метров): Собственный выход к воде и невероятный панорамный вид, который не закроют соседи (см. фото!).

НЕ ЗАТОПИТ : Участок расположен на естественной возвышенности (около 3 метров), что полностью исключает риски подтопления даже при сильных весенних разливах Дона.

ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

Готовый фундамент: Залита монолитная плита (10х12 м) под строительство большого дома или коттеджа. Сэкономьте месяцы работы и сотни тысяч рублей на нулевом цикле! (Отображено на фото).

Готовый периметр забора: Залит капитальный ленточный фундамент, установлены металлические стойки и поперечные перекладины. Вам останется только обшить его материалом.

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Газ: Газовая труба проходит всего в 5 метрах распределительный узел на фото

Электричество: Подведено к участку

Вода: Вода также подведена.

Подъезд: Грунтовая дорога, обеспечивающая доступ к участку.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения

Собственность: Один собственник, полный комплект документов, быстрый выход на сделку.

Не упустите возможность приобрести эксклюзивное место для жизни и отдыха на Дону!

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Участок полностью готов к началу строительства!