Коммерческая земля в Москва 9-я Чоботовская аллея, 35С1 (69.47 сот.)

Описание: ПРОДАЖА земельного участка
77:07:0015005:29890 кадастровый номер
6947 кв м
Москва, ул. 9-я Чоботовская аллея д. 35 стр.1.
5 км от МКАДа по Боровскому ш.
метро Боровское ш. и МЦД Переделкино

Категория земель - Участок поселений
Разрешенное использование -Высотная застройка
Вид права долгосрочная аренда до 2065 года.
Обременение нет
Инвестиционный проект загородной резиденции
ГПЗУ от 08.06.2023 г.
Участок расположен в экологически благоприятном районе Москвы
Быстрый выход на сделку

Вид разрешенного использования
3.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9.1.4, 5.1.2,
возможно получения ВРИ 4.7 (гостиничное обслуживание).

Данные по проекту будущего комплекса:
Общая площадь здания (с учётом подземного этажа) - 10436 кв. м.
Количество корпусов - 3.
Этажность - 6.
Общая площадь апартаментов - 6300 кв. м.
Общая коммерческих помещений - 1925 кв. м.
Общая площадь подземного этажа (машино-места и кладовые) - 2106 кв. м.
Общее количество машино-мест / подземный паркинг - 56 шт.
Общее количество кладовых помещений - 93 шт.

Коммуникации:
- Электроэнергия 400 кВт
- Газ 100 м3/час
- Водоснабжение 100 м3 /сутки
- Канализация 100 м3 /сутки
- Подъезд - асфальтированная дорога