Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Конноармейская ул., 17 (45 м²)

Адрес скрыт

К списку объявлений

Регион

Самарская область

Город

Самара

Район / Метро

Российская

Расстояние до ближ. станции

1.667 км

Изображения

Скачать изображения (12)

Площадь общая

45 м²

Этажность

1 / 15

Описание: Продам ГАБ!!!
-Собственник

Локация:
- г. Самара, ул. Конноармейская, 17.
-Помещение находится в многоквартирной жилой застройке, где район застраивается новыми ЖК.

Характеристика:
- нежилое помещение - 45.10м2 + (4м2 -тамбур)
- отдельная законная входная группа ( по проекту)
- помещение состоит из двух комнат, тамбура, с/у.
- ремонт: пол плитка керамогранит 600*600, стены окрашены, потолок Армстронг, двери деревянные, окна Rexau энергосберегающие.
- есть место под рекламу.

Арендатор:
• ПВЗ Озон с 2020г.

Выгода:
• Ежемесячные арендные платежи от 60т.р., в месяц + к.у.
• Окупаемость объекта с первого дня.
• Срок окупаемости 9 лет, с Индексацией 6%.

Плюсы:
• Не требует дополнительных вложений.
• Минимальные риски.
• Рост цены объекта, в этом районе +/- 8-12% в год.

Стоимость

8 800 000 ₽

195 556 ₽/м²

Контакты Актуальность объекта:

Обновлено: 08 декабря 25, 20:40
Размещено: 18 мая 25, 11:08