Коммерческая земля в Краснодарский край, Сочи Коммунальная ул., 55 (18.0 сот.)

Описание: Продаётся земельный участок площадью 18 соток для коммерческого использования в одном из самых перспективных и оживлённых районов Сочи — в шаговой доступности от Стадиона.

Ключевые преимущества и выгоды:

Идеальное расположение: Участок находится в центре сложившейся транспортной и пешеходной инфраструктуры.
Фасад 36 метров на улицу Транспортная — отличная видимость и проходимость.
Соседство с успешным бизнесом: рядом Лечебный центр Теремок, отель Талисман и ресторан Дом плова, что подтверждает высокий потенциал места.
Близость к ключевым объектам:
До городского пляжа, Дендрария и центральных набережных — всего 800 м.
В 200 м — Гимназия 9 им. Н. Островского.
Ж/Д и автовокзал — 10 минут на машине.
Аэропорт и Олимпийский парк — 40 минут.
Чистые юридические документы и широкие возможности:
Кадастровый номер: 23:49:0301015:1782
Разрешенное использование (ВРИ): Предпринимательство. Это позволяет построить объекты торговли (магазин, торговый центр), офисное здание (деловое управление), объекты общественного питания, банки, сервисные центры (автомойка, СТО), служебные гаражи и многое другое. Ваши возможности для бизнеса практически не ограничены!
Территориальная зона Ж-4, земли населённых пунктов.

Участок готов к началу строительства. Это редкое предложение для инвесторов, кто ищет лучшее место для проекта с высокой проходимостью и статусом.

Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей!