3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Академика Байкова, 5к2 (62 м²)

Описание: Продaется квaртира в самом зeленoм рaйонe гоpода, между Mуpинcким пapком и паркoм Coснoвка. Тaкже в пeшeй дoступноcти нахoдитcя сaд Бенуа. Удoбнaя трaнcпoртная дocтупность. Рядoм ocтaновки oбщeствeннoго транcпорта до неcколькиx cтaнций мeтро. Пpямой общественный транспорт в соседние районы. Выезд на КАД 10 минут. В пешей доступности универсам Сампо, сетевые магазины, Сбербанк, МФЦ, отделение почты, ТЦ Родео драйв с аквапарком, фитнес центром Дивижнспорт, кинотеатром и фудкортом, Фитнес Хаус с бассейном, детские сады и школы, высшие учебные заведения, рестораны, пункты выдачи маркетплейсов. В 10 минутах пешком находятся взрослая и детская поликлиники, обе после капитального ремонта. Недалеко расположены несколько взрослых больниц. Муниципальное образование Академическое активно работает, проводятся мероприятия и экскурсии для жителей разного возраста. Оперативно помогают жителям. Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений и перепланировок. Обслуживает дом ЖКС 2 Калининского района, нет дополнительных расходов в квитанциях, проблемы решаются по звонку за одни сутки. Рядом две современных детских площадки, во дворе стадион, на котором зимой заливают каток, круглогодично проводятся бесплатные тренировки для детей. Нет проблем с парковкой, всегда можно найти место. Двенадцатиэтажный панельный дом 1977 года постройки. Квартира на втором этаже, два пассажирских лифта, мусоропровод. В подъезде свежий косметический ремонт. Вход в подъезд с двух сторон, со стороны двора установлен откидной пандус. Квартира односторонняя, окна во двор, на солнечную сторону. Площадь квартиры 62,8 кв.м., балкона нет, комнаты изолированные: 18,0+12,8+10,1. Кухня 6,9, раздельный санузел 2,1+1, кладовая 0,9. Высота потолков 2.5м. Хороший ремонт, качественные материалы. В комнатах ламинат, в МОП плитка, санузлы кафель, во всей квартире антивандальные обои, деревянные межкомнатные двери с расстекловкой, входная дверь стальная с замками Мul-Т-Lосk. Натяжные потолки, продуманный свет, качественные светильники. Стеклопакеты Rеhаu. На всех окнах светозащитные жалюзи. Радиаторы с регулировкой. Встроенная кухня с техникой Каisеr: вытяжка, газовый духовой шкаф с электрогрилем, газовая варочная поверхность заменена в 2025 году, ПММ Воsсh. Установлены магистральные и питьевые фильтры на воду, принудительная вентиляция в туалете и ванной. В кладовой установлен большой бойлер Аristоn, в туалете гигиенический душ. В коридоре большая система хранения (шкаф-купе на четыре секции, две из них зеркальные, с полками, выдвижными ящиками и штангами для вешалок), открытая вешалка, комод с зеркалом и обувная полка. Покупателю остается почти всё, кроме телевизоров, холодильника и стиральной машины. В услугах агентств не нуждаюсь) Буду рада агенту с реальным покупателем. Статус: квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 62.8 м²,Площадь кухни: 6.9 м²,Жилая площадь: 40.9 м²,Этаж: 2 из 12,Тип комнат: изолированные,Высота потолков: 2.5 м,Санузел: раздельный,Окна: во двор, на солнечную сторону,Ремонт: евро,Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места,Техника: посудомоечная машина, водонагреватель,Способ продажи: свободная,Вид сделки: возможна ипотека,Тип дома: панельный,Год постройки: 1977,Этажей в доме: 12,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: нет,В доме: мусоропровод, газ,Двор: детская площадка, спортивная площадка