1-комнатная квартира: Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Затон, 2-я Портовая улица, 9 (40 м²)

Описание: В пятиэтажном панельном доме в экологически благоприятном районе города продается однокомнатная квартира площадью 37,5 кв. м на 3 этаже. Дом с современными инженерными коммуникациями построен недавно, что гарантирует надежность эксплуатации. Квартира имеет практичную планировку (ремонт от застройщика ) Утеплённая лоджия.Окна выходят на восток, обеспечивая хорошее естественное освещение в первой половине дня. В доме два подъезда по 25 квартир, во дворе тихо, соседи ответственно относятся к содержанию общего имущества. На каждом этаже оборудована колясочная. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины и аптека. Близость к реке и обилие зеленых зон создают приятный микроклимат и возможности для прогулок. Остановка общественного транспорта прям через дорогу!!!
позволяет быстро добраться до центра и ключевых транспортных узлов. Дом оборудован современными системами безопасности, во дворе предусмотрены парковочные места ( СВОЕ ЛИЧНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ) прям под балконом с личной разеткой для удобств .
каждое парковочное место закреплено за своей квартирой .
что позволяет приехать в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ и спокойно занять свое место . Управляющая компания поддерживает порядок на территории, обеспечивая регулярное обслуживание. Квартира продается одним взрослым собственником, что исключает юридические риски при покупке. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций — перспективное расположение района и стабильный спрос на жилье обеспечивают потенциал роста стоимости.
рядом с домом ШКОЛА,САД,ПОЛИКЛИНИКА ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ( 18)
МАГАЗИНЫ : Чижик,ярче,пятёрочка, мариа-ра,овощи,мороженое, валдберрис,озон,аптека,пекарня в 2х шагах. и другие )