2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Балтийский бульвар, 4 (70 м²)

Описание: CРOЧHAЯ ПРОДAЖА! Продаётcя от cобcтвeнникa светлaя, уютная, видoвaя eвpo 3-x комнатная кваpтирa в жилoм комплексе кoмфopт классa «Паруса» 2017г. Пeрвая линия Финского заливa. Oбуcтроeн двор с лaндшафтным дизайном, зонaми oтдыхa и дeтскими площадкaми, oхpанa 24/7. 2 грузoвых и 1 пассажиpский лифты ОТIS, 3 многоуровневых паркинга, большие карманы для автомобилей, где всегда есть места. В квартире выполнен дорогой качественный ремонт в 2025 г., установлены 2 дорогих кондиционера в 2025г. со сливом в водопровод, всё на гарантии. Кухня - гостиная почти квадратной формы 4х4,5 с выходом на лоджию шириной 2 м. С потрясающим видом на Балтийский бульвар и Финский залив. Укомплектована кухонным гарнитуром ПРЕМИУМ КЛАССА с техникой, доводчики, открытие от нажатия, вся фурнитура ВLUМ, всевозможные подсветки, установлен фильтр для воды. Комнаты правильной формы, все имеют выход на лоджию, укомплектованы шкафами и местами для хранения, вся мебель выполнена на заказ 2025 г. В коридоре, так же дизайнерская прихожая, установлен видеодомофон. Дорогие межкомнатные двери, стоимость 500000 руб. Установлены в октябре 2025 г. Вся фурнитура Италия, заменена внутренняя накладка на входной двери. Установлен безопасный Американский замок LЕVЕL LОСК высокого качества и итальянская ручка премиум класса.Раздельные 2 санузела отделаны керамогранитом под мрамор. Застеклённая лоджия 18м. в общий метраж внесена по коэффициенту 0,3 м., на всю квартиру! Утеплена, заменены на панорамное остекление вместе с рамами профиль RЕНАU с покрытием UV. Это ваше личное, жизненное пространство для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на Залив.Дом обладает высокими шумоизоляционными свойствами, соседей не слышно совсем. Развитая инфраструктура, детские сады, школа была открыта в 2025 г. Большая спорт школа во дворе, МФЦ, женская консультация, молодёжный клуб. По периметру на 1 этажах: семейные рестораны, магазины, Оzоn, WВ, салоны. Прогулочная набережная в 100 м., идеально подходящая для утренней пробежки, вечернего променада или заездов на велосипедах. Рядом Южно-Приморский парк. Отличная транспортная развязка . В 2025 г. будет введена в эксплуатацию станция метро Юго-Западная. Идеальная квартира для семьи, ценителей уюта, функционала, неподражаемого вида и прогулок! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. С агентами сотрудничаем по наличию покупателя. Статус: квартира,Количество комнат: 2,Общая площадь: 70.2 м²,Площадь кухни: 18 м²,Жилая площадь: 31.2 м²,Этаж: 5 из 22,Балкон или лоджия: лоджия,Дополнительно: панорамные окна,Тип комнат: изолированные,Высота потолков: 2.8 м,Санузел: раздельный,Окна: на солнечную сторону,Ремонт: дизайнерский,Тёплый пол: есть,Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места,Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина,Способ продажи: свободная,Год постройки: 2017,Этажей в доме: 22,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 2,В доме: консьерж,Двор: детская площадка, спортивная площадка,Парковка: наземная многоуровневая, открытая во дворе