Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк Краснозаводская ул., 1/2 (3920 м²)

Описание: ООО Липецкий кузнечный завод предлагает к продаже уникальный объект недвижимости склад кооперированных поставок общей площадью 3 919,5 кв. м., расположенный на территории Особой экономической зоны (ОЭЗ) Липецк.

Это готовое решение для вашего бизнеса, сочетающее выгодное расположение и безупречную инфраструктуру.

Ключевые преимущества и характеристики:

Выгодное расположение: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 1, район ЛТЗ. Развитая транспортная логистика, доступность для персонала.

Статус ОЭЗ: Резиденты зоны пользуются значительными налоговыми льготами и преференциями, что снижает издержки и повышает рентабельность.

Мощная инфраструктура:

Два погрузо-разгрузочных фронта для автотранспорта со сквозным проездом (бесперебойная работа с фурами).

Собственный железнодорожный тупик для разгрузки одного вагона (снижение затрат на логистику).

Два мостовых крана грузоподъемностью по 5 тонн каждый.

Надежность: Бетонно-блочное здание с железобетонными перекрытиями, рассчитанное на интенсивные нагрузки.

Комфорт для персонала: Встроенные административно-бытовые помещения.

Финансовые условия: Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде. При продаже бизнеса или активов это является стабильным и прогнозируемым активом.

Объект идеально подойдет для:

Крупной производственной или торговой компании.

Логистического оператора.

Предприятия, ориентированного на экспорт или импорт.

Рассмотрим все варианты сотрудничества. Торг уместен для серьезного покупателя.