Участок в Севастополь проезд Богданова, 9 (10.0 сот.)

Описание: Земельный участок (20x50) расположен в бухте Голландия.
Кадастровый номер 91:04:003019:23
Северная сторона города.
В пешей доступности (5-7 мин) находится пpичaл бухты Гoллaндия, от которого хoдит кaтеp в центр Сeваcтoполя - плoщaдь Наxимoва (15 мин). Без пробок !
Тaм же, возле пpичалa бухты Голландия, находится отреставрированная набережная и сквер Александра Невского.

С участка открывается потрясающий вид на Севастопольскую бухту. Завораживающий и неповторимый закат постепенно уходящего солнца за линию горизонта, погружаясь в море, становится алым, как кровь.

Бесконечно можно любоваться как стоят на рейде корабли ЧФ, как суда уходят в плавание, как ночная иллюминация бухты преображает вид и расставляет акценты.

Подъезд асфальтирован. Далее к участку (500 м) проходят две грунтовые дороги. Коммуникации по границе участка (городская вода, газ).

Сделано террасирование участка. Проведена топосъемка рельефа, зафиксирован перепад высот. Подключено эл-во 15 кВт 3 фазы.

Район тихий, много зелени, рядом университет (СевГУ) и главный символ города: Храм-пирамида Святого Николая (1857 г.)

В шаговой доступности:
Стадион, баскетбольная площадка, турники, брусья,
продуктовые магазины, банкоматы, wildberries, автобусная остановка. Среднее время ожидания автобуса 15 мин.

До открытого моря, пляжа Учкуевка на автомобиле- электросамокате можно добраться за 5-10 мин.
В пешей доступности пляж бухты Голландия ( 5-7 мин).

Проектом Генплана развития Севастополя предусмотрен тоннель под бухтой с выходом на ул. Богданова, за Братским кладбищем. В этой связи, добраться в центральную часть города можно будет быстро и комфортно. Без пробок!
Кроме этого, перенос ж/д вокзала на Северную сторону в район Мекензиевых гор, позволит добраться до участка быстро и комфортно. Без пробок!

Торг уместен.