Помещение свободного назначения (83.4 м²)

Описание: Продаю нежилое помещение, площадью 83,4 кв.м. в новом жилом доме очень качественной постройки в элитном районе Калининграда на улице Красносельской дом 82 корпус 1.
Очень удобная планировка позволяет использовать помещение в самых разных сферах деятельности. Высокие потолки (4 метра) позволяют при необходимости устроить второй уровень и увеличить полезный объём. Несмотря на то, что помещение находится в цокольном этаже, 4 больших окна хорошо освещают его в дневное время.
Помещение сухое, серый ключ, но при этом электрическая сеть смонтирована, установлены розетки и обогреватели, есть освещение. Возможная потребляемая мощность - 15 кВт, но при необходимости может быть увеличена. В помещении есть канализация и водопровод. Состояние помещений: стены оштукатурены, пол - стяжка поверх утеплителя.
В состав помещений входит большая комната, площадью 41 кв.м., два кабинета, общей площадью 19 кв.м., холл, площадью 14 кв.м., санузел и кладовки.
Отопление электрическое, но поскольку фундамент здания заглубленный, помещение не требует высоких затрат на отопление, а летом в нём сохраняется прохлада.
Помещение подходит для размещения офиса, склада, миниотеля, а также для оказания различных услуг и сдачи в аренду. Рядом находится район малоэтажной застройки.
Здание новое, красивое, с парковкой, очень вежливый и отзывчивый персонал в управляющей компании.
Имеется возможность увеличения помещения при необходимости.