Регион
Новосибирская область
Город
Новосибирск
Район / Метро
Спортивная
Расстояние до ближ. станции
13.75 км
Площадь общая
160 м2
Площадь участка
7 м2
Этажность
- / 2
Дом находится в отличном тупиковом месте, от городской дороги до дома 80% асфальта. До ближайшей автобусной остановки 10 минут пешком. До центра города без пробок можно доехать за 20 минут, в пробках максимум 40 минут.
В доме ГОРОДСКАЯ ВОДА с хорошим давлением в 4 очка! Городской свет без проседания вольтожа. Заключен договор на газ, документы на руках, в 2026 году подведут до участка. Участок поднят, выше чем у соседей, забор из профнастила, раздвижные ворота Дорхан на пульту.
На участке порядок и множество посадок: 1 береза, 6 сосен, 7 елей, 3 рябины, 1 черемуха, 40 кустов малины, 200 кустов клубники, 5 кустов смородины, 2 яблони, 5 вишни, 1 груша и очень много красивых кустов и цветочков.
Есть беседка, небольшая теплица, мангальная зона и свободное место под баню. Летом бассейн размером 63.
В доме выполнен ремонт, осталось только сделать фасад, цена вопроса +-400 000, планировали обшить клинкерным кирпичом.
На данный момент отопление электрическое и газовое от газгольдера, сливную яму выкачивать каждый сезон не нужно, так как сделано все с умом, сделаны три колодца, один основной и 2 переливных. За 5 лет проживания ни разу не выкачивали.
На первом этаже расположена прихожая, большая кухня, просторный зал, гардеробная, санузел с душем, хоз.комната.
На втором этаже две спальни, рабочий кабинет, спортивная комната, санузел с ванной.
Большая часть мебели и техники останется новым хозяевам (обсуждается)
Один взрослый собственник.
Просьба к агентствам: звонить только в случае наличия покупателя, собственник-риэлтор!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
12 600 000 ₽
78 750 ₽/м²
Обновлено: 28 октября 25, 08:01
Размещено: 28 октября 25, 07:52
Размещено: 28 октября 25, 07:52