Здание в Красноярский край, Красноярск Свободный просп., 34/3 (1048 м²)

Описание: Готовый арендный бизнес в парке им. Гагарина! Продается двухэтажное здание после капремонта 2024 года с полным комплектом коммуникаций и стабильным доходом.

Финансы и окупаемость:

Текущий доход: ~610 000 руб./мес
Ежегодная индексация
Срок окупаемости: 6,5 лет
Участок 1647 м² в собственности

Об объекте:

Площадь здания: 1047 м² + хоз. постройка 24 м²
Этажность: 2 этажа
Коммуникации: электричество 100 кВт, центральное отопление, водоснабжение
Реновация 2024: ремонт кровли, вентиляции, внутренняя и внешняя отделка
Оснащение: видеонаблюдение, ОПС, кондиционирование, вентиляция

Преимущества:

Лучшая локация в парке Гагарина
Полностью обновлен в 2024 году
Стабильные арендаторы с долгосрочными договорами
Нет обременений
Гарантия на выполненные работы
Продажа от собственника!

Расположение: пр-т Свободный 34/3, парк им. Гагарина. Высокая проходимость, удобные подъезды, парковка.

Звоните, чтобы получить полную финансовую модель и презентацию объекта. Покажем в любой удобный день!