3-к кв. Севастополь ул. Большая Морская, 38 (74.0 м²)

Описание: Продается уютная трехкомнатная квартира!
Преимущества расположения дома:
- дом является культурным наследием и находится на территории исторического поселения города Севастополя;
- расположен в центре города на самой престижной и красивой улице - Большая Морская, исторический центр, видовая!
- с домом 38 в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура:
• школа и детский сад;
• в пешей доступности поликлиника, аптеки, рынок, магазины премиум и социального класса, кафе, кинотеатры, театры им. Лавренева и им.Луначарского;
• центральный рынок , детский парк;
• пляж Хрустальный, Приморский бульвар;
• транспортная развязка во все уголки города.
- в 2027 году запланирован ремонт фасада дома и благоустройство внутреннего двора.

Преимущества квартиры:
- третий этаж 3-х этажного дома;
- окна и балконы расположены в 70 м от улицы Большая Морская и выходят на внутренний сквер Покровского Собора, внутренний двор (нет шума от дороги, как у квартир выходящих непосредственно на улицу);
- тихий, закрытый, не проходной, не проездной двор (большинство дворов на Большой Морской проходные), во дворе нет залетных, наличие автоматических ворот и контроля личного доступа, видеонаблюдение;
- два балкона, оба видовые (сквер Покровского собора и внутренний двор);
- раздельный с/у;
- соседние дома расположены удаленно, заглянуть в окна не предоставляется возможным;
-с квартирой передаются хозяйственные помещения во внутреннем дворе (сараи, 2 шт. общая площадь 16 кв.м.);
- во внутреннем дворе есть возможность припарковать 2 автомобиля, планируется обустройства мангальной зоны с беседкой;
- имеется возможность обустройства чердачного помещения 60 кв.м.;
- в подъезде 4 квартиры, по 2 на этаж(культурные, адекватные соседи);
- стены 60 см, светлая;
- выполнен косметический ремонт, заменены все коммуникации, газовая колонка, 2 кондиционера, добротная входная дверь, реставрированы родные межкомнатные двери.

Квартира принадлежит семье с момента постройки дома!
Продается от собственника, возможен небольшой торг!