3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 25 (69.6 м²)

Описание: 3-x кoмнатная квартира с отличным качественным ремонтом в добротном кирпичном 9-ти этажном доме.
Общая площадь 69,6 кв.м +большая утепленная лоджия 6 кв.м.= 75.6 кв.м.
2 спальни и лоджия нaxодится нa солнeчнoй стopoнe, кухня, гостиная и балкон выходят в шикарный зеленый благоустроенный двор.
Во дворе 3 детских площадки, продуманы пандусы, перила, есть небольшой каток. Через дорогу аллея к набережной Ладья и реке Волга, большая пешеходная зелёная зона. В шаговой доступности метро Алабинская.

В квартире раздельный санузел с расслабляющей подсветкой: душевая выложена керамогранитом, установлена душевая, мебель, счетчики на воду, вся сантехника качественная и новая.
Во всей квартире новая мощная электропроводка для любой бытовой техники. Сделана проводка ТВ и интернета в комнаты.
В комнатах уже установлены управляемые люстры, бра, световые линии в подвесных потолках. В коридоре и кухне современные треки освещения, раздельное управление светом.

В 2025 году по кап.ремонту были заменены канализационные стояки, от них сделана новая, качественная разводка сантехнических труб, заменена система отопления на современную с немецкими радиаторами отопления.

На полах теплый водостойкий ламинат Таркетт, в коридоре, санузлах и кухне керамо- гранитная плитка.
На стенах дорогая шёлковая штукатурка.

Большая прямоугольная лоджия 6кв.м утеплена, новое 2-х камерное остекление, тёплый пол, возможно сделать как игровую для детей так и кабинет.

Просторный холл 11,2 м, надёжная входная дверь Статус.
Кухня 7,8 кв.м, гостиная 19,3 м, спальни 15,6 и 12,6, балкон 3 м.

Один взрослый собственник, документы готовы, капремонт оплачен, долгов и обеменений нет.
Рядом метро Алабинская, Областная библиотека, набережная Ладья, несколько детских садов, школ, ВУЗОВ, поликлиник, кафе и ресторанов. Торг при просмотре квартиры.
Квартира делалась для себя, не для продажи.
Бонусом будет 2-3года не платить за свет -переплатили, когда меняли на новые двухтарифные счетчики.

Возможно вы из другого города и хотите купить 3-х комнатную квартиру в Самаре, мы можем провести онлайн показ.
Купить трехкомнатную квартиру выгодно в хорошем районе Самары вы можете у нас, мы готовы к продаже.
Позвоните нам и сможете купить большую трехкомнатную квартиру в Самаре.
Если хотите посмотреть трехкомнатные квартиры в Самаре с ремонтом, то можете смело звонить нам, наша квартира вам понравится!