Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Ладожская
0.417 км
Вторичка
3
Монолитно-кирпичный
Малая Охта
4 кв. 2018
64 м2
39 м2
10 м2
6 / 8
Агент есть
Квартира без обременений (1 собственник), в договоре указывается полная стоимость.
Встречный вариант покупки на данный момент уже подобран. Быстрый выход на договор
Продаётся евро-трешка в ЖК Малая Охта с просторной кухней-гостиной 26,5 м .
Территория жилого комплекса закрытая, на въезд во двор стоят шлагбаумы с электроворотами. Своя котельная в жилом комплексе
За счет удачной планировки визуально кажется, что метраж квартиры больше, чем он есть в реальности.
Квартира светлая, уютная, теплая (зимой батареи включаем только в очень сильные морозы).
Жилой комплекс расположен в отличной локации:
- в шаговой доступности расположены 2 станции метро (до м. Ладожская 5 минут, до м. Новочеркасская - 17-20 минут);
- до центра города всего 10 минут на машине;
- в одном из корпусов комплекса находится детский сад, занимает 2 этажа (площадка детского сада находится во дворе).
В непосредственной близости находится школа;
- есть вся инфраструктура: аптеки, магазины, кофейни, торговый центр с кинотеатром, фитнес клубы
На этаже всего 6 соседей. Общая стена, только с одним соседом, которых не слышно, потому что граничит только с их кухней. Окно большой спальни с лоджией выходит в тихий закрытый двор, другие окна на Уткин проспект, где почти нет движения машин (за счёт этого в квартире всегда тихо, даже с открытыми окнами).
Ремонт делался для себя, использовались качественные износостойкие материалы.
Есть собственное машино-место в теплом подземном паркинге (-1 этаж), с очень удобным расположением к своей парадной, которое также продаю.
Счётчики на воду/отопление.
Квартира оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой.
Вся мебель и бытовая техника (за исключением стиральной машины) остаётся в квартире.
Заменены все окна от застройщика на VEKO Softline 70мм цвета мокрый асфальт (RAL 7024)
Заменены все радиаторы от застройщика на биметаллические.
Полностью переделана электропроводка.
Стены:
- декоративная штукатурка и плитка под кирпич (прихожая и кухня-гостиная);
- обои в спальнях.
Ламинат уложен по всей квартире единым полотном, без порожков.
Потолки натяжные.
Подоконники в кухне-гостиной под дерево, в маленькой комнате из искусственного камня, в спальне с балконом из керамогранита.
24 899 999 ₽
389 062 ₽/м²Размещено: 05 октября 25, 17:22