3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Эдуарда Дьяконова, 12 (57.6 м²)

Описание: Просторная 3Евро-квартира в сердце шикарного ЖК Союз Приорити с практичной планировкой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА:
сложно представить более удобное расположение, а также столь комфортную и развитую инфраструктуру.
Это центр Свердловского района г.Иркутска. Рядом: Политех, ИГУ, ледовые дворцы, фитнес-залы, поликлиники, парки и др.
Рядом с домом строится НОВАЯ школа, а за ней есть муниципальный детский сад с прекрасными педагогами.

Золотая блок-секция, уровня застройки КОМФОРТ+

• Закрытый от посторонних, оснащенный двор как для малышей, так и для детей постарше+открытый двор с плэй-хабом и фонтаном (летом это топ-локация для детей)
• Имеется подземная парковка + кладовые в продаже у застройщика (прямой вход в подъезд)
• Имеется наземная просторная парковка, на которой всегда есть свободные места
• Парадная просторная, колясочная + лапомоечная + удобный и всегда чистый санузел
• Лифт пассажирский + грузопассажирский
• Система умный дом
• Видеонаблюдение
• Пожарная безопасность
• Пожалуй, лучшая управляющая компания в Иркутске, огромные молодцы

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:
1. Коридор - 10,2кв.м.
2. Санузел - 4кв.м.
3. Туалет - 2,5кв.м.
4. Жилая комната - 11,5кв.м.
5. Жилая комната - 11,4кв.м.
6. Кухня-гостинная - 18кв.м.
Итого: 56,7кв.м.

Два окна в кухне-гостиной позволяют разделить пространство на кухня+комната. Окна большие, с заниженным уровнем подоконника, подоконники широкие, а для безопасности за окном установлено каленое стекло.
Двери премиум сегмента с тремя замками.
Под прямые лучи солнца попадают две комнаты из трех после 13:00.
Корзины под кондиционер есть.

Под ипотеку не подходит.
Детские доли есть: перед сделкой потребуется согласование в опеке предварительного договора с последующим выводом детских долей.
Это плюс 2 недели на согласование сделки.
Звоните.
Агентам просьба беспокоить только при наличии покупателя.