Дом в Краснодар, Карасунский внутригородской округ, микрорайон Камвольно-суконный Комбинат, 1-й Заречный проезд, 81А (144.2 м²)

Описание: Двухэтажный (кирпичный) частный дом общей жилой площадью 144.2 м2 на земельном участке площадью 272 м2
Первый этаж 67.7 м2, второй этаж 76.5 м2 требует капитального ремонта (на данный момент используется как чердак), подъем на этаж через лестницу во дворе.
На первом этаже:
1. Комната 13.7 м2
2. Комната 24.2 м2
3. Комната 10.6 м2
4. Кухня 9.9 м2
5. Прихожая 5.3 м2
6. Ванная 4 м2
Во дворе построенный гараж, уличный туалет (в доме санузла нет).
Центральная канализация, электричество, водоснабжение, отопление через собственный котел.
Можно заезжать и жить, но дом требует ремонта под себя для дальнейшей комфортной жизни. Где-то отклеены обои, где-то отходит линолеум, в ванной комнате отсутствует несколько плиток (на фото видно), кухонные шкафы потертые и очень старенькие. Ремонт уставший и требует перемен. Второй этаж можно использовать под коммерческое помещение, потому что лестница проходит с улицы.
Двор небольшой, но компактный, для уютных вечеров. Есть виноград, вишня, декоративный бассейн с фонтанчиком, ежевика, сад с цветами, хвойные растения. Весной и летом все в зелени)
Также рядом с крыльцом растет дерево Глициния, очень красивое и быстро разрастается, цветет почти весь год сиреневыми цветами.
Инфраструктура отличная. Школа через дорогу в 5 минутах ходьбы, две другие школы на следующих остановках в разных сторонах Сормовской. Взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника и сады в 15 минутах ходьбы. Пятерочка, Магнит, ПВЗ, Почта и другие базовые багазины в шаговой доступности в 5 минутах от дома. Транспортная развязка вся в разные стороны присутствует.
Единственный собственник, продаю по причине переезда в другой город.
На фото в некоторых комнатах уже часть вещей собрана для дальнейшего переезда.