Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Обводного Канала, 132 (9 м²)

Описание: Продаётся нежилое помещение в высоком цоколе, теплое, сухое, с хорошей вентиляцией и полноразмерными окнами, высотка потолков 2,7 м.
В настоящее время сдается посуточную аренду с марта 2024 г.

Выручка в низкий сезон сезона (ноябрь, декабрь, февраль) 25.000-30.000 в мес.

Средний сезон (март, апрель, сентябрь, октябрь)- 35.000-50.000 в мес.

Высокий сезон (январь, май, июнь, июль, август) - 90.000-100.000 в мес.

Нежилое помещение, отдельный кадастр (не доля, не ППА).

Локация:
- Тихий двор на набережной Обводного канала.
- 8-10 минут до метро Балтийская.
- Бесплатная парковка во дворе.

Преимущества:
- Готовый арендный бизнес с налаженными процессами (можно продолжить сдавать или передать в управление).

- Современный ремонт с продуманной планировкой: высокие потолки 2,70 м, полноразмерное окно, приточная вентиляция.

- Полная комплектация под посуточную аренду: мебель, техника, инвентарь для гостей (от постельного белья до халатов и тапочек).

- Дополнительный вход с улицы можно согласовать и сделать (увеличит ценность!)

- Не памятник архитектуры — никаких согласований с КГИОП!

Варианты использования:
Арендный бизнес (уже приносит прибыль).
Офис, кабинет (бьюти-мастер, массаж). Можно оформить юридический адрес, сдавать в аренду такое помещение можно дороже.

Платежи:
- Отдельные счётчики на воду и электричество.
- Коммуналка: всего 3450 руб./мес.

Что входит:
- Вся мебель и техника (кровать парящая, кухонная мебель и оборудование, ТВ, стиральная машина, холодильник, бойлер, постельное белье, полотенца и даже халаты для гостей).
- Консультация собственника по ИП, налогам и документам.

Уникальное предложение!
Идеально для старта или расширения бизнеса. Разумный торг.
Онлайн-показ (согласуем дату).

Звоните — студия уже работает на вас!