1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Федосеева, 1 (29.7 м²)

Описание: Продаётся уютная однокомнатная квартира в классической девятиэтажке в одном из наиболее удобных районов города.
Локация — 5 минут пешком до метро Золотая Нива.


О районе

— Развитая инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, детский сад, магазины и супермаркеты (SPAR, Ярче!, Пятёрочка и др.).
— Удобная транспортная развязка — можно быстро добраться в любую часть города.
— Рядом торговые центры: Сибирский Молл, Федосеевский, Вейв-плаза, Фианит и д.р., где есть кафе, магазины и большой фитнес-клуб DDX.
— Район благоустроенный и безопасный, ухоженная территория.


О доме

— Панельная девятиэтажка в хорошем состоянии.
— Недавно отремонтированные подъезды.
— Работает УК, видеодомофон.
— В подъезде живут в основном взрослые собственники — спокойно, нет студенческих квартир и шумных соседей, посуточных аренд.
— Перед квартирой — отсечка на две квартиры, что даёт дополнительную приватность и место для хранения.


О квартире

— Классическая планировка, чистая и ухоженная.
— Умеренный ремонт — можно заехать и жить.
— Готовы оставить мебель и технику (кровать, шкаф, кухню, посудомоечную и стиральную машину, кондиционер и др.) по договорённости.
— Юридически чистая: один собственник, без маткапитала, без обременений, без несовершеннолетних, нотариальные согласования не требуются.


Парковка

— Удобная парковка во дворе и вокруг дома.
— Также рядом гаражный комплекс, где можно арендовать или купить машиноместо.


Условия продажи

— Продажа от собственника.
— С агентствами работаю только при наличии реального покупателя. Если вы просто предлагаете взять объект в работу — прошу не тратить ни ваше, ни моё время.
— Все варианты обсуждаем напрямую.


Идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с метро, в хорошем районе с развитой инфраструктурой и без лишней суеты с документами.