5-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Александра Невского, 89 (86.1 м²)

Описание: 5-комнатная квартира на 9 этаже с 2 большими лоджиями (не учтены в общей площади 86,1 м²), виды из окон на 3 стороны.
Квартира теплая, светлая. Идеально подходит для проживания большой семьи.
Соседи на этаже только в противоположном тамбуре.

С момента постройки дома в квартире проживала одна семья (5 человек).
Квартира приватизирована в 2000-х. Четыре взрослых собственника (родственники). Квартира без обременений и ограничений. Продажа в связи с переездом в другой регион.

Полы: санузел, коридор, кухня - плитка (электроподогрев на кухне и в коридоре); комнаты - паркет.
Потолок: побелка.
Окна пластиковые, батареи чугунные. На лоджиях установлены выносные решетки

Санузел объединён и увеличен за счёт коридора, установлена 2-х местная душевая кабина-ванная с функциями гидромассажа, тропического душа, парогенератора, радио.
В санузле и на кухне установлены счётчики для горячей и холодной воды.
Подводка для ГВС, ХВС и полотенцесушителя из медных труб, врезка производилась с 8 этажа (в межэтажном пространстве также трубы медные)
Кухня объединена с гостиной.
Перепланировка узаконена.

Преимущества квартиры на верхнем этаже:
1. нет соседей сверху = нет шума, при этом имеется тех.этаж - чердак с ограниченным доступом только для УК, что защищает квартиру от любых проблем с крышей дома
2. Трубы (отопление, ГВС, ХВС, канализация) не идут в потолок, а уходят в нижний этаж = эстетика, доп.пространство, комфорт
3. Лучше вид из окна, больше солнечного света, меньше шума с улицы и пыли

Подъезд чистый, отремонтированный. Соседи семейные, доброжелательные, дружелюбные.

Характеристики дома: 1990 г., панельный, 9 этажей, 3 квартиры на этаже, 1 лифт (поднимается до 8 этажа)

Инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, спортплощадка, фитнес-центры, гимназия, школы, детские сады, кинотеатр, остановки общественного транспорта