2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Челюскинцев, 30 (35.2 м²)

Описание: Пpeдлaгаем Вам пpавильнo ИHBEСТИPOВАTЬ В HEДBИЖИMOCТЬ cветлая 2-комнатная квартирa в сaмoм цeнтpe Новоcибиpскa c якоpным плaтежecпоcобным арeндaтором c концептуальным подходом.
Это идеальный стабильный пассивный ДОХОД

КОНЦЕПЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Суть продукта заключается в том, что есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды.

ПЛЮСЫ
Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц
Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно
Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок
Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах
Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы
Административными вопросами занимаемся мы сами

КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ
Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать
Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке

Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест.
Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка.

600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, станции метро Площадь Гарина-Михайловского и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города.
Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как Апельсин, Галерея, Аура.
Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее.
Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с 414 Чебурашка, д/с 429 Теремок, д/с 96 Аленушка, а также Средняя общеобразовательная школа 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа 54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия 4.

9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1971 года постройки.
Дом и прилегающую территорию обслуживает Управляющая компания Комфорт-Сервис, которая тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы.

Общая площадь двухкомнатной квартиры 35,2 кв.м, высота потолка 2,5 м.
Изолированные комнаты: прихожая 5,0 кв.м, гостиная 12,6 кв.м, жилая комната 9,1 кв.м, кухня 5,7 кв.м, с/узел 2,8 кв.м, открытый балкон 0,8 кв.м.
Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат/декоративная штукатурка, натяжной потолок с точечным освещением.
Окна и входная группа на балкон пластиковые.
Входная дверь металлическая.
На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника.

Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют.
Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре.