Участок в Севастополь ул. Челюскинцев (18.5 сот.)

Описание: ДВА зем участка кадастр.номер. 91:04:003011:182 (синий); 91:04:003011:67 (красный) До моря пляжа "Учкуевка" -258 метров,до границы парка -17 метров. Электричество проведено и подключено-15 кВт на одином из участков (91:04:003011:182(55/11) , вода, водоотведение рядом (16 метров), газификация рядом. Продается без посредников.
Первая линия от дороги высокая проходимость и отличная видимость для клиентов.
Разрешенное использование: торговля (магазин), медицинские услуги, сервисные объекты.
Городские коммуникации рядом минимум вложений в подключение, эл-во на участке.
Высокий спрос курортная зона с активным движением туристов и местных жителей.
Потенциал для аптеки, магазина, кафе, клиники, офиса услуг бизнес с быстрой окупаемостью. Можно перевести под жилой дом как у соседей
Также можно приобрести один участок (но при этом площадь застройки уменьшается т.к. есть границы по -3 метра в каждую сторону от общей границы выгодней приобрести два (18.5 соток) т.к мене 10 соток уменьшает возможные виды использования (ГПЗУ есть на каждый). срок владения ( договор дарения) более - 3 лет.