Квартира, 1 комната, 30.6 м²

Описание: Уникальное предложение 3 в 1:

1. ВЪЕХАТЬ СЕГОДНЯ — квартира полностью готова к жизни.
2. ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПЕРСПЕКТИВУ — рост цены благодаря новому метро.
3. ПОЛУЧАТЬ ДОХОД УЖЕ СЕЙЧАС — квартира успешно сдается в аренду.

Продаётся полностью обставленная однокомнатная квартира 30 м² на 14 этаже с панорамным видом. В данный момент приносит стабильный арендный доход — вы можете сохранить его или выселить арендаторов и заехать сами.

Что получает новый владелец:

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Квартира уже приносит пассивный доход. Не нужно искать арендаторов, закупать мебель и технику — всё уже работает.
ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ АРЕНДЫ: Полная обстановка, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность делают её невероятно привлекательной для съемщиков.
ЛИЧНАЯ КРЕПОСТЬ: Или вы можете выселить арендаторов и заехать в полностью готовое жилье, сэкономив сотни тысяч рублей и несколько месяцев на ремонте и обустройстве.

Всё остаётся новому владельцу (полная комплектация):

Кухня: гарнитур, встроенная техника (духовка, плита), холодильник, стол со стульями.
Комната: кровать, шкаф-купе, телевизор, тумбы.
Всё для жизни: стиральная машина, душевая кабина, застеклённый балкон с зоной отдыха и шкафом руной работы, модем для интернета.

Главные преимущества объекта:

ВИД И СВЕТ: Окна во двор на детский сад. Никаких соседних домов — только солнце и простор.
ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ: В 2026-27 откроется станция метро на пересечение Комендантский и Шуваловский проспекты (5-7 мин на автобусе) — резкий рост стоимости недвижимости гарантирован!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, кафе, салоны красоты прямо в доме. Детские площадки во дворе.
КОМФОРТ: Чистый подъезд (3 лифта), парковка, выезд на КАД и ЗСД за 10 минут.

Детали для серьёзных покупателей:
- 1 собственник
- есть обременение в ВТБ (документы готовы)
- нет прописанных в квартире
- документы готовы для продажи

Цена: 8 200 000 рублей.
Рассмотрим разумный торг.

Это не просто квартира, а готовое финансовое решение. Объявления с таким подходом (жильё + инвестиция) уходят в первую очередь.

Звоните, чтобы узнать детали по аренде и договориться о просмотре! Успейте купить актив, который уже работает на вас.