Торговая площадь (580 м²)

Описание: Продам, без преувеличения, самое лучшее торговое помещение в ТРЦ «Премьер», г. Тюмень.
Локация коммерчески идеальная – первый этаж, сразу у центрального входа. Площадь торговых помещений – 520 м2. К этим площадям дополнительно передаются (входят в стоимость) складские площади в ТРЦ – 66 м2 в непосредственной близости от торговых.
Также входят 250 м2 мест общего пользования - в собственности.
Торговые площади имеют высоту потолков – 4.5 м., пять входов с возможностью сделать свой дополнительный отдельный вход с улицы (все необходимые документы готовы, проект согласован).
Торговые площади с огромным панорамным остеклением, что дает возможность максимально вариативного и многофункционального использования объекта.
ВЫВЕСКА НА СТЕКЛЕ (первая линия) - тысячи контактов с аудиторией в день!
В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.
Важно – на объекте есть свой туалет, система доступа к горячей и холодной воде, магистральная вентиляция.
Любой ресторанный проект будет легко реализован за счёт имеющейся инфраструктуры и инженерных коммуникаций.
Максимально удобно и в непосредственной близости расположена зона разгрузки, позволяющая обеспечивать возможность быстрого ввоза и вывоза товара.
В настоящее время торговые площади заняты салоном «Ковровая Галерея» и салоном напольных покрытий «Пол Дома» - намерены продолжить арендовать после смены собственника.
Возврат иностранных брендов не за горами – подобного рода помещения всегда будут актуальны и востребованы. Уровень многолетнего пассивного дохода высокий и предсказуемый.
Вложения в эту недвижимость будут преумножены.
Продажа от собственника.
Показ объекта по согласованию.
Риелторов прошу не беспокоить.