1-комнатная квартира: Саратов, 1-й Топольчанский проезд, 4 (43.3 м²)

Описание: Уютная и невероятно функциональная «однушка» большой площади в отличном состоянии! Не просто стены, а полностью готовая к комфортной жизни история. Переезжайте с чемоданом вещей.
📍 Расположение и дом:
· Адрес: 6-й микрорайон, 1-й Топольчанский проезд, дом 4.
· Тёплый кирпичный дом 2008 года постройки. Всего 10 этажей, квартира на 7-м.
· Во дворе детская площадка, прямо напротив подъезда — детский сад.
· Пассажирский лифт, домофон.
🏠 Планировка и ремонт:
· Общая площадь — 43.3 кв.м. + застеклённая и утеплённая лоджия (~5 кв.м).
· Изолированная комната 18 кв.м. — просторная и светлая.
· Большой коридор с отдельной гардеробной — редкость для однокомнатной квартиры! Решает вопрос хранения.
· Просторный совмещённый санузел.
· Отдельная кухня — места хватит для всей семьи.
· Квартира в отличном жилом состоянии, полностью готова к проживанию. Легкий косметический ремонт (переклейка обоев) — на ваш вкус.
💡 Оснащение и техника:
Квартира продаётся ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ:
· Вся кухонная техника: газовая панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, шикарный большой холодильник.
· Стиральная машина, водонагреватель на 100 литров (независимость от отключений горячей воды).
· Климат-контроль: кондиционер.
· Вся мебель: кухонный гарнитур, диван на кухне, стол, стулья, двухспальная кровать с ортопедическим матрасом Аскона, комод.
⚖️ Юридические особенности:
· Один взрослый собственник.
· В собственности с 2017 года.
· В квартире НИКТО не прописан и не проживает постоянно.
· Чистая история, никаких обременений.
🌟 Уникальное предложение:
Квартира в данный момент сдается посуточно.У вас есть уникальная возможность пожить в ней несколько дней, чтобы прочувствовать атмосферу, оценить соседей и район, и принять взвешенное решение о покупке!
Продажа от собственника. С продажей не тороплюсь. Риэлторов без клиентов, просьба не беспокоить.