S 53 м²: офисы для себя или габ для инвестирования

Описание: Не упустите возможность приобрести современные коммерческие помещения в деловом центре г. Казани с высоким трафиком!

Помещения с дизайнерским ремонтом, с индивидуальными мокрыми точками.

Высокий спрос от арендаторов в данной локации.

Подходят для разных сфер деятельности: салоны красоты, офисы, пвз, шоурумы и многие другие.

Расположение: перекресток Мусина и Ямашева

Густонаселенный район, отличная транспортная и пешая доступность.

Преимущества и характеристики:

⁃ Качественный, дизайнерский ремонт в офисах;

⁃ Мокрые точки в каждом помещении;

⁃ Отличная локация, высокий трафик;

⁃ Панорамные окна;

Идеальный вариант как для своего дела, так и для пассивного дохода со сдачи в аренду.

Для инвесторов для сдачи в в аренду:

Эти кабинеты гораздо интереснее, чем квартиры. Сравните:

— Квартира 52-53 м2: Стоимость от 8,7 до 11 млн.р, сдается в аренду всего за 35-40 тыс.р. в месяц

— Наше помещения 53м2: Стоимость 8,6 млн., сдаются в аренду за 84 тыс.рублей. Окупаемость 103 месяца (это 8 лет. А если ежегодно вы будете поднимать стоимость аренды, ориентируясь на общее повышение цен в стране, то окупаемость будет меньше 7 лет).

При этом сдавать в аренду коммерческие помещения намного проще:

— Арендаторы аккуратнее следят за состоянием помещений, ведь от этого зависит лояльность их клиентов.

— Арендаторы исправно платят и снимают помещения годами

В настоящее время оканчивается ремонт. Помогаем в заселении арендаторами. Уже есть список по предварительному бронированию. После окончания ремонта и сдачи в аренду стоимость вырастет до 210-220 тыс.р. за м2 как готового арендного бизнеса.

Звоните и пишите, чтобы получить актуальные цены и планировки и забронировать лучшие варианты