1-к кв. Санкт-Петербург Московский просп., 183-185Бк10 (42.7 м²)

Описание: ЦЕНА АКТУАЛЬНА пока в продаже встречный объект. Агентам без покупателей не беспокоить!

*Продается уютная видовая квартира в ЖК бизнес-класса Граф Орлов!

**Ваш шанс стать владельцем уникальной квартиры!**

Мы с радостью предлагаем вам нашу любимую квартиру, расположенную в самом тихом корпусе жилого комплекса "Граф Орлов". Это идеальное место для комфортной жизни в шаговой доступности от всех необходимых удобств.

** Местоположение:**
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости две станции метро, два живописных парка — Парк Авиаторов и Парк Победы, а также всего 15 минут до аэропорта Пулково и 20 минут до Московского вокзала. Ваши ежедневные поездки станут проще и приятнее!

** Особенности квартиры:**
- **Площадь:** 42,7 м² . В процессе улучшения жилых условий в нашей квартире была проведена перепланировка, в результате которой балкон был присоединен к жилой части. Это решение позволило увеличить полезную площадь квартиры примерно на 10 квадратных метров, что, безусловно, добавляет комфорта и функциональности.

Важно отметить, что изменения не были согласованы с соответствующими органами, и этот факт мы учли при формировании цены на квартиру. Мы открыты к обсуждению этого момента и готовы предоставить дополнительные сведения для заинтересованных покупателей.

- **Стильный ремонт:** Теплая квартира с современным и стильным дизайном, готовая к проживанию.
- **Видовая:** Наслаждайтесь потрясающими закатами из окон, которые создают неповторимую атмосферу уюта
- **Мебель:** Дорогая новая мебель, выполненная на заказ, останется новому жильцу.
- **Климат-контроль:** Кондиционер обеспечит комфорт в любое время года.
- **Соседи:** Всего 4 квартиры на этаже, из которых живут только в двух — тишина и спокойствие гарантированы.

** Дополнительные преимущества:**
- Увеличенное место в подземном паркинге по символической стоимости (прямо в нашем корпусе).
- 13 этаж в секции — это не только отличный панорамный вид, но и свежий воздух.
- Квартира никогда не сдавалась в аренду, один собственник с момента постройки — вы будете первым, кто по-настоящему насладится этим пространством.

Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! **Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.**

** Документы готовы к сделке,обременений нет.
**Риэлторам обращаться ТОЛЬКО при наличии реального покупателя! В аренду НЕ СДАЕТСЯ!**

Мы ждем вас!