Дом в Краснодар, Фестивальная улица, 22 (52.2 м²)

Описание: Продается дом (часть домовладения/ 3комн.квартира с собственным двором).
В самом сердце самого лучшего, удобного и развитого центрального района города. Лучшая локация Краснодара.
3-комнаты, кухня, санузел, прихожая.
Общая площадь 52,2 кв.м.
Отдельный двор, отмежеванный и огороженный забором, с калиткой и воротами, со всегда свободным удобным въездом и местом под парковку автомобиля.
Исторический центр Фестивального микрорайона!
ФМР, улица Фестивальная.
Тихое и очень уютное месторасположение. В благоустроенном кубике многоквартирных домов, но при этом уединенно, среди большого количества красивой зелени летних растений.
Во дворе достаточно места, есть цветник, место под обустройства, в т.ч. мангальной зоны. Можно сделать навес на весь двор. Есть небольшой хозблок (не капитальный гараж-пристройка).
Квартира- частная собственность. Земля- частная собственность долевая (МКД). Коммунальные платежи- минимально возможные.
Большое преимущество объекта- отдаленность и изолированность от шумных дорог и улиц.
Все в шаговой доступности: школы, детские сады и площадки, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки, ПВЗ, банки, администрация района, ЗАГС, офисы, рестораны, салоны и т.д.
В 2-х минутах ходьбы остановки общественного транспорта во все направления города.
Можно реально дойти пешком как до ЦМР центра города (улицы Красной и центральной Театральной площади, или к/т Аврора), так и до КубГАУ, его Ботанического сада, Юбилейного ЮМР или Славянского СМР района.
Предложение жилья под ключ, есть все необходимое- свет, газ, вода, мебель, техника, посуда и т.д. Вся мебель и оборудование после продажи остаются.
Можно сразу заезжать и жить. Или приобрести как прибыльный актив и сдавать в аренду.
Арендные платежи в данном районе одни из самых высоких в городе, а сдаваемые площади всегда востребованы.
Взрослые готовые к сделке собственники, все юридически чисто.
Продажа из первых рук.
Предлагайте свою цену, обсудим.
Звоните, договоримся о просмотре!