Дом в Краснодар, микрорайон Сады Калинина, улица Надежды, 3 (200 м²)

Описание: Продается 2-х этажный кирпичный дом/ дуплекс. Район Красной площади, Немецкой деревни, ул. Средней, ул.Троицкой. Тихое и очень уютное месторасположение. Комфорт загородного дома, но внутри современного, перспективного и активно развивающегося района города с развитой инфраструктурой. ИЖС, не дача, не НСТ!
Общий размер дома 11х12,6м, S~200кв.м.
Каждая половина 11х6,3м, S~100кв.м.
Металлические двери, качественные окна REHAU с энергосберегающими стеклопакетами, декоративные решетки окон на 1этаже.
Дом построен на качественном и крепком фундаменте глубиной 1-1,2м глубиной. Все технологические тонкости соблюдены с запасом.
Дом расположен на участке 8соток (фасад 20м).
По факту два независимых двора по 4 сотки (2х10м фасада), 2 ворот (х3,5м), 2 калитки.
На каждую половину- своя часть.
Дом расположен примерно по центру участка.
Площадка от фасадного забора до дома 10м.
Задний двор- еще 20м от дома вглубь двора.
Проезды сбоку дома.
Во дворе:
скважина глубиной 20м, два независимых качественно сложенных септика по ~12 куб.м. каждый.
Два независимых электрических 3-х фазных ввода по 15кВт каждый, 2х тарифные счетчики «день/ночь».
ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ ГАЗ уже в трубе, ВО ДВОРЕ (право врезки имеется - взносы в кооператив оплачены)!
Несколько взрослых плодоносящих фруктовых деревьев (черешня, яблоня, сливы, груша, грецкий орех).
Свободная планировка.
Внимание!!!
Перегородки, лестницы, отделка и разводка коммуникаций- на данном этапе строительства в доме отсутствуют.
Все как есть- без скрытых недостатков. Можно делать все под себя. Вкладываться в демонтаж, ломать ранее сделанное и все переделывать не придется.
Отличное предложение для того, кто хочет приобрести действительно хороший добротный участок и дом.
Без юридических проблем. Документы в порядке. Продажа от собственника.
Цена за половину дома (1/2) + 4 сотки земли– 8,5 млн. руб.
Цена за весь дом (8 сот.земли)- 14,5 млн. руб.
Возможен торг. Ипотека и мат.капитал- возможны только приобретении всего дома и участка.