4-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Павловск ул. Обороны, 4 (98.0 м²)

Описание: Не риэлтор, недвижимость в собственности более 25лет.
Квартира не имеет обременений, юридически чиста, 2 взрослых собственника оба будут присутствовать.
В квартире проживает только 1 человек без вредных привычек.
За дополнительной информацией/фото пожалуйста пишите.
Оперативный выход на сделку.

Предлагаю вашему вниманию угловую 4х комнатную квартиру в историческом месте г. Павловска.
Не упустите шанс приобрести квинтэссенцию загородной жизни и шикарной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга.
+Прописка СПБ
+Доступны все городские сервисы доставок/такси.

Состояние дома:

В 2020 г. был произведён капитальный ремонт фасадов, крыши и балконов.
В 2021 г. проведена замена внутренних коммуникаций: канализации, газа, системы отопления, водопровода и радиаторов.
В 2025 г. произведён косметический ремонт подъезда.
На 2026 г. Во дворе дома запланировано строительство новой спортивной площадки.
в доме отсутствует подвал, нету грызунов и подтапливаний.

Состояние квартиры:

Последний ремонт выполнялся в 20010 г. Все коммуникации исправны, жить можно, но требуется современный новый ремонт.
у квартиры большой потенциал!

Транспортная доступность:

напротив дома тупиковая дорога от которой нет шума, ездят мало, городской автобус курсирует по этой дороге раз в 15 мин, с 05ч до 01ч, до Павловского вокзала едет 7-10мин, от Павловского вокзала до метро Купчино на электричке-20мин, до метро Пушкинская на электричке-35мин.
Прямой автобус от дома до метро Московская-40мин.
Электрики ходят очень часто в обе стороны!
На машине до метро 25мин.

Приобретая эту квартиру вы получаете:

* Большую площадь 98м
* 12мин от Павловского парка
* Ванную комнату с окном
* Через дорогу знаменитый Собор Николая Чудотворца
* Возможность сделать перепланировку под себя
* Окна выходящие на 3 стороны
* Высокие потолки 3,2м
* 3 раздельных балкона
* Раздельный санузел
* Дом окружённый зеленью
* Тихий и безопасный район г. Павловска
* Малоэтажное жильё 4 этажа
* всего 2 квартиры на этаже
* Угловую квартиру
* Отличную шумоизоляцию в КВ
* Отсутствие шума, все соседи спокойные и порядочные люди
* Потрясающую экологию
* Возможность гулять в Павловском парке каждый день.

Что находится рядом с квартирой в пешей доступности:

Собор Николая Чудотворца-1мин
Автобусная остановка-1мин
Парк Мариенталь-5мин
Павловский парк-12мин
Озон/Яндекс-2мин
Турники/брусья/ 3х детских площадки-1мин
Замок БИП-7мин
Магазин 24ч-1мин
Магнит-10мин
Школа-5мин
Кадетская школа-6мин
Детский сад-10мин
Поликлиника детская/взрослая-15мин
МФЦ/сбербанк/почта-15мин
Футбольное поле,тенисный корт, огромный спорт комплекс-5мин
Гаражный кооператив-5мин
(можно арендовать гараж)

На машине:
Аэропорт-25мин
ЖД вокзал Павловск-5мин
Метро Купчино-25мин
Метро московская-30мин
г.Пушкин-15мин.

если возникнут вопросы, звоните/пишите, с радостью отвечу.
Приезжайте на прогулку в парк и заходите на просмотр.