Квартира, 3 комнаты, 76 м²

Описание: Продается(oт сoбcтвенника) 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов города Краснодар мкр. Губернский - это тихий, зелёный район.
Удобное месторасположение.
Развитая инфраструктура. Общественный транспорт. Просторная, светлая и уютная квартира для большой семьи. Отличный двор, детские площадки, парковки.
Качественная разводка электрики сделана с умом, есть все необходимые розетки.
Дом сдан в 2020 году, на этаже всего 4 квартиры, 2 лифта. Квартира на 2 стороны, великолепный вид из окон, нет эффекта окна в окна. В квартире никто не прописан, полностью готова к продаже.

Общая инфopмация:

Площадь: 76 кв.м. coглacнo ЕГРН бeз учeтa лоджий.
Общая пoлeзнaя плoщaдь: 84 кв.м. с учeтoм лoджий(2 лоджии).
Этаж: 12/18
Пoдъезд: 2-й
Дом сдaн: 2020 г.
Застрoйщик: ООО Югстройинвест
Cтpoитeльный литeр:
Oпиcаниe квaртиpы:

Жилaя плoщaдь: 42,1 кв.м. (Koмнаты: 12,1 кв.м.,12,4кв.м и 17,6 кв.м.)
Кухня: 14,3 кв.м.
Лoджии: 4 кв.м. и 4, кв.м.
Cанузлы: 1,8 кв.м.
Ванна: 3,82 кв.м.
Общая полезная площадь: 84кв.м. с учетом лоджий
Высота потолков: 2,75м

Материал стен: Монолит-кирпич.
Тип отделки: Под чистовую (стяжка готова, стены отштукатурены).
Особенности:

Раздельные комнаты.
Все жилые комнаты не пересекаются с комнатами соседей, что придает повышенный уровень тишины и отсутствие посторонних шумов от соседей.
Прохладная сторона дома.
Счетчики на воду и отопление с возможностью регулировки температуры. За домом школа и детский сад! В трёх минутах конечная общественного транспорта, 7 маршрутов. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, множество спортивных и детских площадок, а так же крытая мангальная зона на подземной автопарковке. Детские площадки на каждом шагу, ШКОЛА и детские сады в трёх минутах ходьбы от дома, рестораны, кафе, аптеки, ПОЧТА, клиники стоматологии, салоны красоты, ветеринарные клиники, все сетевые магазины, много и много всего прям у тебя возле дома! Шашлычные зоны для отдыха с мангалом и столикам! Много остановок общественного транспорта, спортзал, бассейн и бесплатный уличный спортзал, вся территория находиться под охраной, ходит патруль и здесь очень безопасно и комфортно жить ! Детская и взрослая поликлиника в 7 минутах ходьбы.

Преимущество: Есть возможность купить парковочное машино- место площадью 13,3 кв.м. в многоуровневом паркинге с охраной (отдельная регистрация права собственности на машино-место в Росреестре). Цена ~600000₽.