1-к. квартира, 38,6 м², 5/10 эт.

Адрес скрыт
К списку объявлений
Регион

Калининградская область

Город

Калининград

Район / Метро

Ленинградский

Изображения
Скачать изображения (40)
Тип

Новостройка

Количество комнат

1

Площадь общая

38 м2

Площадь кухни

9 м2

Этажность

5 / 10

Описание: ПРОДАЖА
1-к. квартира, 5 этаж, секция 3
ЖК «ПЛОЩАДЬ ИССКУСТВ» - красивейший, современный, оч стильный и СТАТУСНЫЙ жилой комплекс комфорт-класса (окружение тоже оч красивое и современное: ЖК "Цветной бульвар", ЖК "Нахимовский квартал").

❗НЕ в ипотеке
❗БЕЗ участия мат.капитала
❗ОДИН собственник

Общая проектная площадь квартиры - 38,62 кв.м.

Преимущества ЖК и квартиры:
- отопление: АВТОНОМНОЕ (индивидуальный двухконтурный котëл);
- ЛОДЖИЯ с панорамным остеклением - выход из кухни -
4.11 кв.м;
- ГАРДЕРОБНАЯ выделена - 2,43 кв.м;
- окна выходят на сквер, часовню - ! на западную сторону ! - ЗАКАТ каждый вечер Вам В ПОДАРОК
☀🤗;
- внутренняя отделка: штукатурка стен, стяжка полов;
- домофон;
- бесшумные лифты;
- в подъезде:
*вход/выход из подъезда сквозной, т.е. во внутренний двор и на стоянку
*просторные, закрывающиеся помещения для хранения колясок и велосипедов;
- оконные проёмы в квартире увеличены, что делает квартиру более светлой;
- планировка позволят более эффективно использовать жилое пространство в квартире;
- огороженная территория;
- большое количество парковочных мест;
- благоустроенный и безопасный ВНУТРЕННИЙ ДВОР
❗БЕЗ МАШИН❗:
прогулочные и зоны отдыха, тренажëры, спортивная и детские игровые площадки с качественным нескользящим покрытием, скамейки и лежаки из натурального дерева;
- озеленение: рододендроны, бансай, туи и др. растения;
- ❗ТЦ SРАR❗ - продукты питания и предметы первой необходимости всегда рядом - на первом этаже - вход со стороны ул. Артиллерийская;
- рядом автобусная остановка маршрутов 44, 32, 19, 68;
- прогулочная зона Верхнего озера и центр города - в 7-10 мин.
- удобный выезд на Приморское кольцо: в ТЦ Балтийская галерея, в аэропорт, и, конечно, к морю - всего 20 минут!

ЖК расположен в тихом районе Калининграда, с уже сложившейся инфраструктурой.
В шаговой доступности новая школа №58, детский сад №125, Нахимовское училище, РАНХСиГС, кафе, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения.

Ориентиры: ул.Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная.
По улучшению транспортного движения - инфо от аминистрации Калининграда: в 2024 году будут достроены еще две улицы в этом районе: ул. Лучинского до ул.Арсенальной и ул.Мариенко доведут от ул.Артиллерийской до
ул. Лучинского - в галерее последнее фото-схема.
❗Если не дозвонитесь - иногда происходит это на Авито - пишите сообщение, пожалуйста.

! К РИЕЛТОРАМ !:
прошу звонить/писать, если у Вас есть КОНКРЕТНЫЙ ЗАПРОС - будем обсуждать!
Стоимость

5 780 000 ₽

152 105 ₽/м²
Актуальность объекта:
Обновлено: 20 мая 24, 16:24
Размещено: 22 сентября 23, 21:44