3-к кв. Красноярский край, Красноярск Северный мкр, ул. Водопьянова, 10А (68.8 м²)

Описание: СРОЧНО!!!
Продам квартиру В ПРЕВОСХОДНОМ СОСТОЯНИИ в районе ТРЦ Планета.

Квартира без перепланировки.
Сделан капитальный евроремонт. Полностью заменена вся проводка с алюминиевой на медную. Электрический шкаф заведен в квартиру. Установлены все автоматы производства АВВ. Также установлены УЗО и диф. автоматы. Интернет и телевидение проведено в стенах. На влажные помещения выведен отдельно УЗО и диф. автомат.
Проведены коммуникации для бойлера.
Заменены все трубы и вся сантехника.
Ванна покупалась под заказ производства Франция. Установлен новый удобный полотенцесушитель (производства Германия).
Плитка никогда не отлетит от стен, так как приклеена на всю поверхность. Производство сантехники и смесителей Италия и Германия.
Плитку покупали в керама марацци. Ванна и туалет раздельные.
В туалете скрытый люк под коммуникации.
Во всей квартире новые качественные немецкие обои. Ремонт закончен в декабре 2021 года.

1) Зал с отдельным большим балконом оформленный в классическом стиле. На балконе организована система хранения и сушки белья/вещей. В зале 3 уровня света: люстра, точечный свет и бра (включать и выключатель возможно каждый уровень по отдельности).

2) Детская комната оформлена в светло-зеленой цветовой гамме.

3) Спальня выполнена в классическом стиле. Стены выровнены под окрашивание. В спальне 3 уровня света: люстра, точечный свет и бра (включать и выключатель возможно каждый уровень по отдельности). Яркость точечного света регулируется диммером. Выключатели предусмотрены с обеих сторон кровати. В комнате сделана шумоизоляция потолка, пола и стен.

4) Коридор выполнен в классическом стиле. Сделаны розетки для подключения утюга или парогенератора.

5) Есть отдельная комната хранения вещей со стеллажами.

Все стены выровнены. Во всех комнатах качественный твердый линолеум.
Натяжной потолок в ванной комнате и туалете.
Во всей квартире заменены радиаторы. Пластиковые окна бфк. Балкон застеклен и обшит вагонкой.

В стоимость входит только кухня без техники.
Мебель по договоренности (в стоимость квартиры не входит).
По договоренности возможна продажа
спального гарнитура.

Существенные преимущества квартиры:
1. На площадке всего 3 квартиры.
2. В подъезде нет однокомнатных квартир и студий.
3. Железную дорогу не слышно.
4. С соседями граничит одна общая стена на кухне. В квартире тихо и никого не слышно.
5. Квартира не возле дороги. Нет большого шума, грязи и пыли.
6. Во дворе садик.
7. Работает мусоропровод.
8. В шаговой доступности хорошая детская поликлиника (почитайте сами в интернете).
9. Магазины, аптеки всё в шаговой доступности.
10. В 10-15 минутах Планета и Лемана Про. В 3-минутах находится строительный магазин Дедал.
11. Очень хорошая транспортная развязка, уедете в любую точку города без пересадок. Рядом остановка.
12. Обременения нет.
13. Мат. кап не использовался.

2 взрослых собственника с 2017г.
Чистая продажа.