2-к кв. Ярославская область, Ярославль Ленинградский просп., 98/2 (50.0 м²)

Описание: Здравствуйте!

В продаже шикарная двухкомнатнатная квартира, с потрясающим видом. Окна выходят на западную сторону, готовьте с лучами солнца, ужинайте провожая закат.

Про ДОМ:

Новый дом, стены из кирпича, отличная тепло и звукоизоляция.

У дома своя котельная, на каждую квартиру свой теплосчетчик, на каждом радиаторе есть терморегулятор, в отопительный сезон вы настраиваете нужную Вам температура и платите только за то тепло, которое Вам необходимо. Низкие коммунальные платежи. Нет проблем с отключением горячей воды.

Видеонаблюдение: по периметру дома, в подъезде, в лифтах, на детской площадке, все камеры у Вас онлайн в телефоне. Домофон с видеокамерой.

Вокруг дома много парковочных мест, всегда есть свободные места.

Порядочные, дружные, молодые соседи, есть чат дома, все подскажут.

Про КВАРТИРУ:

Сделан качественный ремонт в современном стиле.

К системе "Умный дом" подключены: свет в прихожей, тёплый пол в ванной комнате, электрокарниз в большой комнате (Алиса открывает и закрывает шторы).

Пол: современное напольное покрытие, кварцвинил (100 % влагостойкий ламинат)

Ванная комната: инсталляция cersanit, тёплый пол, вместо водного полотенцесушителя - тёплая стена, вокруг ванны керамогранит 60х120 см - минимальное количество швов.

Система храненмя: два просторных встроенных шкафа, от пола до потолка. Один в прихожей, другой в комнате, которая поменьше.

Стены кухня и прихожая: дополнительно выравнивались, обои под покраску очень высокой плотности, можно перекрашивать несколько раз.

Стеновые панели: большая комната - гипс, прихожая - мдф.

Нумерология: 2 подъезд, 12 этаж, Nквартиры - лучше быть не может.

ЛОКАЦИЯ:

Новый ЖК Мегаполис, ближайшие дома только новостройки. На первых этажах уже открыты пункты выдачи, продуктовые магазины, фитнес, детские кружки, салон красоты, аптека.

ТЦ Альтаир - 15 минут пешком (кинотеатр, фудкорт, termoland, магазины, зимой каток).

Рядом две школы. Запланированно строительство новой школы, внутри ЖК, новый сад уже открыт.
Остановка транспорта - 5 минут пешком, от неё можно доехать во все районы без пересадок.

До центральной части города - 20 минут на машине.

СДЕЛКА:

Один взрослый собственник. Квартира куплена у застройщика в ипотеку, в Сбербанке. Юридическое сопровождение: сбербанк, дополнительно - агентство недвижимости и/или нотариус.

Убедительная просьба к риэлторам, обращаться только при наличии заинтересованного покупателя.

Звонте, приходите на просмотр, в живую квартира смотрится ещё круче, чем на фотографиях.

При необходимости, готов оставить новым счастливым владельцам всё, что видите на фотографиях (кроме кота). Всем добра!