1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Степана Кувыкина, 4 (33.4 м²)

Описание: Продам чистую, светлую, уютную, готовую для жизни 1-комнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Уфы!
Адрес: ул. Степана Кувыкина, д. 4 (1 этаж 9-этажного дома, красная линия — идеально и для жизни, и для инвестиций, возможен перевод в коммерцию!)

---

Преимущества квартиры:
- Продаю как собственник: быстрый выход на сделку, без скрытых комиссий и посредников.
- Всё остаётся: заезжай и живи!
- Кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка
- Двуспальный диван, шкафы, комод
- Микроволновка, стиральная машина
- Ванная, как на фото — не требует вложений
- Просторная прихожая с нишей-гардеробной
- Санузел совмещён, всё в современном кафеле
- Пластиковые окна с москитными сетками
- Новая входная дверь, капитальный ремонт: новая электрика, ровные полы, натяжные потолки
- Лоджия с удобным двухуровневым погребом для хранения овощей
- Очень тепло зимой (сухой отапливаемый подвал), прохладно летом
- Замечательные соседи, со всеми дружим, познакомлю лично
- Дополнительный плюс — окна квартиры находятся на уровне второго этажа и выходят на улицу (красная линия), далеко от проезжей части. В квартире всегда тихо

---

Дом и район:
- Дом после капитального ремонта: утеплён и покрашен фасад, заменён лифт, обновлены коммуникации, установлены пандусы, покрашены стены в подъезде, на полу положена плитка
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- Детские сады, школы 119, 22, 18, 13, лицей 5, ДЮСШ-11
- Поликлиники 52, 46
- ВУЗы: УЮИ МВД РФ
- Рядом рынок, фитнес-центр, 4-й роддом, Кардиоцентр, Детская республиканская больница
- Остановка "Молодёжная аллея" — отличная транспортная развязка!

---

Все документы готовы, без долгов и обременений, никто не прописан! Один взрослый собственник, маткапитал не использовался.

---

Цена обсуждается!
Звоните — приходите на просмотр сегодня, чтобы заехать завтра!

P.S. Риэлторам не беспокоить.