3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Конституции, 5/2 (44.0 м²)

Описание: Продаетcя 3-Смарт квартиpа c евpopeмонтoм (кухня-гоcтиннaя, 2 cпaльни) в нoвом кирпичном дoме 2022 гoда.
Пo aдрeсу: ул. Koнституции, 5, коpпус 2.

Удобный 8-oй этаж. Окна смoтpят вo двop, нa детскую плoщадку и шкoлу.

Очень светлaя и уютнaя квaртирa! B квартире сдeлан евpoремoнт:
- пoлы — ламинaт 33 кл, влагocтойкий, выcокий плинтус,
- матовые натяжные потолки по всей квартире с точечными светодиодными светильниками и люстрами с управлением через пульт и телефон, имеются закладки под гардины,
- стены идеально выровнены и покрашены в стильные цвета.
- качественные пластиковые окна. Все окна открываются вовнутрь — удобны в эксплуатации.
- много розеток с учетом подключения электроприборов будущих собственников.

Санузел совмещенный, облицован керамогранитом, с дизайнерским ремонтом.
Есть отдельное оборудованное место для стиральной машинки, принудительная вентиляция, подсветка.
В квартире установлены счетчики для контроля расхода воды, тепла и электроэнергии.

Лоджия застеклена.

Из мебели и техники остаётся: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, стильная и уютная обеденная зона (стол, два стула), комфортный диван, вместительный шкаф и зеркало в прихожей, тумба под раковину и зеркало — в ванной, все дизайнерские люстры и светильники, — заезжай и живи!

Отопление:
- лучевая разводка по полу (зимой полы и потолок теплые, как правило, радиаторы на минимуме).
- радиаторы с терморегуляторами (есть возможность контролировать нагрев комнаты, поддерживать комфортную температуру).
- имеется тепловой счетчик по каждой квартире (экономия на коммунальных платежах, т. К. Оплачиваете только за фактически потребленное тепло).

В доме — консьерж. По периметру дома — система видеонаблюдения.
Во дворе предусмотрены детские игровые и спортивные площадки.

Инфраструктура:
- в шаговой доступности Угнту (нефтяной университет),
- школа N 61, Гимназия N 86 с углубленным изучением иностранных языков,
- детские сады: N 171, 172, 297, 125, 139,
- больница N 8, 10,
- рядом Стадион Нефтяник с крупнейшим бассейном в городе, теннисными кортами, спортивным комплексом, мечеть Ляля Тюльпан,
- м-ны Магнит, Байрам,
- прямой выезд на пр-т Октября.

Прогулки пешком или на велосипеде каждый день — в парке Победы, который находится в 10 мин от дома!

По документам:
- один взрослый собственник (маткапитал не использован),
- без обременений и долгов.

Рассмотрим: ипотеку, материнский капитал, наличные.

Звоните — покажем квартиру в любое время по предварительной договоренности!

Никакой Комиссии При Покупке!
Юридическое сопровождение сделки бесплатно!