3-к кв. Татарстан, Казань ул. Сулеймановой, 3 (111.8 м²)

Описание: Продается доля (1/2 ) в уютной трехкомнатной квартире в эксклюзивном
малоквартирном доме, расположенном в престижном районе рядом с живописным
экопарком!

Эта квартира идеальное сочетание комфорта, качества и близости к природе.

Преимущества, которые вы оцените:

Неповторимая атмосфера:
• Прямо перед домом вас ждет экопарк "Озеро Харовое" идеальное место для активного отдыха на свежем воздухе, занятий спортом на оборудованной площадке и увлекательных игр для детей на современной детской площадке. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и наполниться энергией природы.
• Тишина и покой: Толстые (80 см) стены, высокие (3 м) потолки, тройные стеклопакеты и превосходная шумоизоляция создают атмосферу уюта и релаксации.

Изысканный комфорт:
• Интерьер от дизайнера: Просторный холл, уютные комнаты с гардеробными и антресолями, утепленная лоджия, два санузла, большая душевая кабина и сауна, французские натяжные потолки, ламинат, испанская плитка.
• Кухня-столовая со встроенным гарнитуром из массива дерева, оснащенная современной техникой (газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина).
• Комфортный климат: Кондиционеры в каждой комнате и на балконе, теплые полы.

Экономия и практичность:
• Индивидуальное отопление: Немецкий газовый котел Vaillant обеспечивает до 80% экономии на отоплении. Минимальные коммунальные платежи!
• Стена состоит из нескольких слоев. Сначала идет кирпичная кладка, затем слой утеплителя, потом снова кирпич, еще утеплитель и снова кирпич. Такая многослойная конструкция обеспечивает отличную теплоизоляцию и позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.

Удобное расположение:
• Метро Козья слобода всего 800 метров! Автобусная остановка - 200 метров!
• Центр города в нескольких минутах (Центр Семьи Казан - 1 км, Казанский Кремль - 3 км).
• В шаговой доступности: Тандем, Магнит, Пятерочка, Казанский Государственный Энергетический Университет, Татарская гимназия 12, МФЦ, крупнейшие банки, фитнес-клуб с бассейном A-Fitness.

Дополнительные удобства:
• Закрытая парковка во дворе и дополнительная парковка перед домом.
• Комната для хранения колясок и велосипедов в подъезде.
• Детская и баскетбольная площадки во дворе.
• Хорошие и интеллигентные соседи.
• Надежная входная дверь "Cerber".

Не упустите свой шанс жить в комфорте, окружении природы и с минимальными коммунальными платежами! Несколько собственников. Никто не прописан. Парк поблизости. Кухня остаётся. Квартира в ипотеке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка