1-комнатная квартира: Калининград, Батальная улица, 6 (44 м²)

Описание: Цена снижена пока не продан интересующий дом!
🏡 Продается уютная 1-комнатная квартира — 44 м²
📍 Калининград, исторический район Понарт
🏠 Кирпичный дом с видом на Зимнее озеро
🚌 Общественный транспорт (37, 5, 8, 16, 37, 23, 71, 72, 63, троллейбус 1) До гостиницы Калининград 5 остановок.
🏫 Детские сады (130, 131, 83) Школы (29, 6, 56).
🏥 Поликлиника и ЦГКБ ( 5 минут пешком)
🏋️ Фитнес-центр Альбатрос (5-7 минут пешком), школа греко-римской борьбы Мусы Евлоева, фитнес-зумба ( через дом).
🛍️ Супермаркет Спар (в соседнем доме) КБ, Озон, Вайлдберриз, Супермаркет Виктория.
🎯 Летнее озеро, Зимнее озеро, Понарт.
Просторная и тёплая квартира с хорошей энергетикой и продуманной планировкой:
🔹 Общая площадь — 44 м²
🔹 Светлая жилая комната + кухня-гостиная
🔹 Совмещённый санузел
🔹 Кладовая (вместо громоздких шкафов)
🔹 Уютный балкон с видом на зелень и озеро
👷‍♂️ Ремонт — косметический, всё чисто и аккуратно
🔥 Центральное отопление
🏛 Дом с толстыми кирпичными стенами — зимой тепло, летом прохладно
🤝 Тихие, интеллигентные соседи.
📌 Идеальный вариант как для жизни, так и для аренды.
Продаем в связи с пополнением в семье.
📅 Показ — по предварительной договоренности (живём в квартире).
💰 Цена: 5 030 000 ₽, разумный торг уместен
📩 Пишите в сообщения — с удовольствием отвечу на все вопросы!