1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Коммунаров, 66/2 (38.3 м²)

Описание: Продаётся квартира в кирпичном доме, построенном ещё по советским СНиПам. А именно:
- внешние стены толщиной 70 см, из качественного кирпича;
- перегородки из кирпича, никаких гипса и картона;
- железобетонные перекрытия;
- вместительный грузовой лифт в подъезде.
Дом расположен в удобном тихом месте недалеко от леса. В микрорайоне отличная инфраструктура:
- новая детская площадка — во дворе дома;
- детские сады (ближайшие 280 — 150 м, 270 — 500 м, 311 — 900 м, 186 — 1200 м);
- школы (ближайшие 70 — 600 м, 98 — 1000 м, 129 — 1200 м);
- взрослая поликлиника — 800 м;
- детская поликлиника — 900 м;
- недавно открывшийся торговый центр Депо — 800 м;
- новая аллея для семейных прогулок и детских игр В гостях у сказки — 500 м;
- всё остальное, что необходимо для жизни, также находится в пешей доступности — от розничных магазинов и пунктов выдачи заказов до филиалов банков и почтового отделения.
Если же ходить пешком — не ваш выбор или нужно куда-то поехать, к вашим услугам все виды транспорта:
- конечная остановка автобусов и маршрутных такси Автоцентр ВАЗ (маршруты 51, 51а, 110, 209, 249);
- конечная остановка троллейбусов Троллейбусное депо 2 (маршрут 4);
- остановка трамвая Автоцентр ВАЗ (маршрут 8).
Автомобиль можно припарковать во дворе или на улице рядом с домом. Проблем с парковочными местами нет.
Квартира светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией. Залог тому — грамотные и проверенные временем проектные решения.
Несколько слов про ремонт.
Установлены новые окна в комнатах и остеклена лоджия (качественные профиль, откосы, подоконная доска, сливы, фурнитура). В жилой комнате поклеены обои и потолочное покрытие, на полу — кварцвинил. В прихожей, кухне, санузлах выполнены все грязные работы (стяжка на полу, стены выровнены и оштукатурены). Межкомнатные двери отсутствуют. Перепланировка не производилась.
Квартира свободна, ждать выезда не требуется. Вывозить оттуда нечего.
Я — единственный совершеннолетний собственник, что существенно облегчает проверку объекта недвижимости, минимизирует правовые риски и ускоряет сделку.
Цена установлена окончательно. Она уже учитывает все указанные в объявлении недостатки. Поэтому торг неуместен.
Для связи лучше предварительно написать в чат, ещё лучше — в WhatsApp.
Отдельная просьба к риелторам. Я не нуждаюсь в ваших услугах по продаже, соответственно, никаких договоров заключать не собираюсь. Просмотр без участия покупателя не организую. Если приведёте покупателя, возражать не стану, но платить за это не буду.
Всем добра!