3-к. квартира, 90,6 м², 10/11 эт.

Описание: Продаем трехкомнатную НЕУГЛОВУЮ очень теплую и светлую квартиру с дизайнерским ремонтом в новом доме недалеко от центра города.
+ дом находится на второй линии от улицы Ленина с закрытой дворовой территорией (три шлагбаума по периметру дома)и детской площадкой;
+ дорогой ремонт по дизайн-проекту;
+ при ремонте сделана шумоизоляция от единственных соседей, остальные стены двойные, граничащие с соседним подъездом. Ощущение, что живешь в доме, так как никого не слышно;
+ преимущество верхнего этажа: над квартирой технический этаж;
+ очень удобная планировка для проживания большая гостиная, раздельный санузел, изолированные спальни;
+ два больших и вместительных гардероба плюс огромный шкаф-купе;
+ большая вместительная кухня;
+ дополнительная площадь лоджии присоединена и полностью утеплена, выведены батареи, теплый пол (+9 кв.м) с потрясающим видом из окон. (Перепланировка узаконена, все документы в порядке);
+ квартира оборудована сплит системой, встроенной техникой: стиральная машина два в одном с сушкой LG, посудомоечная машина Воsсh, духовой шкаф Воsсh, варочная панель Воsсh, вытяжка Воsсh, холодильник Наiеr, кофемашина Кruрs, микроволновка и три телевизора Sаmsung, водонагреватель Аristоn, фильтр для воды Гейзер-био.
+ качественная мебель: диваны фирмы «Гранд» (Казань), диван в детской со встроенными ортопедическими матрасами, мебель и матрас в спальне Аскона. Корпусная мебель сделана из качественных материалов на заказ. Кухня изготовлена из импортных крашенных фасадов высокого качества, столешница камень, встроенный минибар;
+ в ванной и туалетной комнатах, в коридоре керамогранит фирмы КЕRАМА МАRАZZI
+ входная дверь Стальной портье, межкомнатные двери из натурального шпона;
+ светильники настенные и люстры фирмы IDЕАL LUХ;
+ в квартире установлена охранная сигнализация от вневедомственной охраны;
+ дом на второй линии, соответственно нет шума и пыли от дорог;
+ огороженная, благоустроенная и безопасная территория дома с современной детской площадкой. По периметру дома и в подъезде установлено видеонаблюдение. Домофон с видео - умный дом. Шлагбаумы по периметру. Поэтому детей можно спокойно отпускать гулять одних.
+ расположение дома с удобной транспортной доступностью (до центра ездит практически весь транспорт, а на машине 5 минут)
+ множество парковочных мест: есть бесплатная парковка за шлагбаумом;
+ рядом ТЦ Микс, недалеко ТЦ Мегадом, ТЦ Гринхаус;
+ дом относится к школе 70, рядом ВГГ, школа 20, 11. Множество хороших детских садиков в пешей доступности.
+ недалеко Детская школа искусств «Фольклорная», множество кружков и секций;
+ недалеко набережная с прогулочной зоной и березовой рощей, через которую пешком можно дойти до набережной МКР Солнечный берег.
+ чистая продажа, один собственник, в собственности более 3 лет, без долгов и обременений, любая форма расчета.
! Стоимость указана с учетом всей техники и мебели, указанной в объявлении.
Торг только реальному покупателю.