Помещение свободного назначения (593 м²)

Описание: Эксклюзивное предложение! Уникальный имущественный комплекс на территории Ярославского судостроительного завода (г. Ярославль, ул. Корабельная, д.1, стр. 11)
Продается выгодный инвестиционный лот или готовое решение для вашего бизнеса! Комплекс помещений в стратегически важной локации Ярославля с низкими коммунальными платежами и круглосуточной охраной.
🔥 Почему это выгодно и удобно? 🔥
* Логистический хаб: Расположение НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА – это прямой доступ к мощной инфраструктуре! Близость к речному порту на Волге, железнодорожным веткам (включая Транссиб), федеральным трассам М8 «Холмогоры» (Москва-Архангельск) и Р151 (Ярославль-Кострома-Иваново). Идеально для производств, складов, дистрибуции. До новых логистических центров Wildberries, OZON и Магнит - 9 км.
* Развитая инфраструктура: Район обладает всей необходимой для бизнеса инфраструктурой. Близость промышленных предприятий, оптовых баз, транспортных компаний. Быстрый выезд в центр города и другие районы. В пешей доступности остановки общественного транспорта для перемещения в любые районы города.
* Безопасность и Контроль: Вся территория завода охраняется, въезд через шлагбаум. Ваши активы и сотрудники под надежной защитой.
* Экономия на комм. платежах: Централизованное отопление, холодное водоснабжение, электричество. Низкие тарифы! Значительно снижает операционные расходы.
* Универсальные помещения: Назначение помещений (складское, производственное, офисное) позволяет разместить практически любой бизнес.
* Комплексное решение: Покупка комплекса решает вопросы размещения основных и вспомогательных площадей.
📌 Состав комплекса:
1. Помещение 1 этаж (215.4 м²):
* Кадастр: 76:23:010101:175121
* Гибкая планировка: Изначально 8 кабинетов с индивидуальными санузлами. Не несущие перегородки можно демонтировать для создания единого открытого пространства.
* Два входа (центральный и на лестничную площадку).
* Надежные железные двери.
* Идеально под: Офис open-space, шоу-рум, про