Участок 30 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Земельный участок у реки
в окружении сосен и елей,
в живописном месте,
на полуострове в виде Подковы.

Если это вам интересно, то
Прочитайте до Конца.

Приобретая этот участок Вы
ПОЛУЧАЕТЕ-
в первую очередь Уединение рядом с городом и рекой!

Полуостров НЕЗАТОПЛЯЕМЫЙ!
Высоко от воды с плавным склоном к реке,
первый поворот ( 100м )от Чусовского моста
▪︎Близко с городом
▪︎Живописно
▪︎Река
▪︎Уединение

ПЕРСПЕКТИВНО-это факт!
Мост новый уже есть
Планируются ТЦ и др.инфраструктура .
заявка на
!Газ.2024!
ПЛЮСЫ
+Река с 3х.сторон.
Чусовая ,пляж 1 км
+Граничит с ТСЖ Горки
+27 км от Оперного театра!
+Ровный и большой, сухой.
+Сосны, ели, вдоль забора большие берёзы.Огромное количество молодой поросли .
+Живописно, атмосфера !
+ЛЭП -10 м от участка
+В 1км пляж и лодоч.станция.
+300м до электрички( остановка 9 км)
+От моста 1.5 км., насыпная дорога, чистят зимой регулярно.
+Солнцечно и тень от Деревьев.
+минальный склон, что не дает застояться воде .
+Почвы песчаные , сосняк, сухо после дождя.
+Подойдет для коммерции и инвестиции.
+Строишь свой новый дом, а не живёшь в БУ)
+Соседи живут постоянно, Много лет!
+Рыбалка, кайтсерф, ягоды грибы, все под боком!
+Близость с городом, оставаясь на природе , рядом с рекой

То, что касается выхода к реке, варианты
. дикие спуски (вокруг)
. вступить в снт и пользоваться общим(100м)
.отличный общий пляж,( 1 км )
и д.р

Из минусов...
-участок зарос.
-дорога не асфальт 1.5 км(насып.)
НО уже перешла в муниципалитет,
до Холмогорья.

возможен обмен на жил.площадь.

Собственник.