Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи Донская мкр, пер. Строительный, 18 (83 м²)

Описание: Нежилое помещение в густонаселенном спальном районе, второй ряд от центральной трассы, до моря (городской пляж "Альбатрос") 30 мин пешком. Рядом расположены два крупных учебных центра. Свидетельство собственности от 2005г. Коммуникации центральные, договора с коммунальными обслуживающими организациями действующие.
Помещение подойдет под многие виды бизнеса, особенно для работы ПВЗ, хостела, различных производственных цехов, организации детского досуга. В данный момент сдается под цех кондитерских изделий. Ранее долгое время более 10 лет работал как общепит, имеется 3 точки подключения сетевого газа ( плита, гриль, проточный нагреватель) по проекту. Помещение можно рассматривать как работу с постоянным проживанием, есть вход с лестничной клетки.
Планировка помещения включает в себя: квартиру 48 кв.м, пристройку 35 кв м и веранды 20 кв.м. Пристройка имеет одобрение собственников жилого дома. Основание возникновения права собственности на нежилое помещение - Постановление главы Центрального района г.Сочи, Постановление главы г Сочи, Решение суда.
Нежилое помещение S-83.2 кв м является частью многоквартирного дома, земля под пристройкой оформлению в личную собственность не подлежит в соответствии с ЖК РФ, является частью придомовой территории и находится в общем долевом безвозмездном пользовании всех собственников МКД. В собственности дома 3 га земли без налогообложения.