3-к. квартира, 64 м², 12/17 эт.

Описание: ПРОДАЁТСЯ ПОЛНОЦЕННАЯ 3-КОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 64 М2 НА 12 ЭТАЖЕ 17 ЭТАЖНОГО МОНОЛИТНОГО ДОМА (ЖК "ГЛАЗКОВСКАЯ РОЩА).

Гео🌎: Иркутск МАЯКОВСКОГО 67/2

ПЛАНИРОВКА
✅ Прихожая 6.7 кв.
✅ Кухня 11.4 кв.
✅ Зал 16 кв.м.
✅ Детская 7.8 кв.
✅ Спальня 7.8 кв.
✅ Санузел: раздельный
✅ Балкон 6,2 кв.

Плюсы квартиры
✔️низкая оплата за жку (тариф за содержание 16.47)
✔️теплая и солнечная (юго-восток), межкомнатные перегородки из кирпича (хорошая шумоизоляция), раздельный с/у, просторная кухня 11.4 кв., большой балкон, высокие оштукатуренные потолки 2.76 м. Планировка полностью соответствует техническому паспорту, хорошее расположение на этаже. При необходимости можно перепланировать в большую двухкомнатную
✔️современный ремонт из качественных материалов: заменена вся инженерная сантехника (чистовая на гарантии), вывод для водонагревателя, место для сушильной машины, гигиенический душ, принудительная вентиляция, теплый пол в с/у, качественная входная дверь
✔️ кладовое помещение на этаже площадью 3.34 м2
✔️лучевая система отопления с индивидуальным прибором учета, позволяющая существенно экономить на оплате теплоснабжения
✔️новая качественная кухня, с техникой (всё остаётся)
✔️ новые межкомнатные двери, пол, в.т.ч. на балконе (плитка ПВХ),
✔️ встроенный шкаф и мебель
✔️ новая детская площадка, ухоженная придомовая территория с насаждениям
✔️ чистый ухоженный подъезд после ремонта, тихие дружелюбные соседи
✔️ остановка транспорта у дома
✔️ развитая инфраструктура: до центра города 5 мин., в шаговой доступности дет.сад 105, школа 71, 36 лицей, бассейны, аптеки, супермаркеты Слата, Экспресс, Свердловский рынок, стадион Локомотив, Парк им. Парижской коммуны
✔️ через дорогу сосновый бор курорта Ангара,
река Иркут, Кайская роща, возможность прогулок и пробежек на свежем воздухе

Видео наблюдение 📹, видеодомофония с возможностью доступа через приложение.

Теплая парковка, наземная охраняемая стоянка в 30 метрах, гостевая парковка.

❗️Квартира не имеет недостатков и не требует НИКАКИХ вложений!!! 1 взрослый собственник, полная сумма в ДКП.
100% юридическая чистота
Документы готовы к сделке.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА❗❗❗

💰Цена:9 150000