Коттедж в Севастополь Сапун-гора СНТ, 1859 (200 м²)

Описание: Автономный дом в 15 минутах езды от Б.Морской.
Дом строили себе. прочитав обьявление- Вам это станет ясно.

Асфальтированная дорога
6 соток+ 2 сотки перед домом- парковка- редкость для Крыма.
Эксплуатируемая кровля с бассейном и зоной чилаут
В доме:
1-й этаж гостиная -кухня с действующим камином, который не коптит!!!
кухня с техникой Bosh, ( духовка, посудомойка, холодильник)
столешница из натурального камня лабрадорит.
подоконники и барная столешница тоже из лабрадорита
с/у с тропическим душем, фирма:crone
отопление: 1-контурный котел baxi ,
водяной теплый пол.
так же установлена система водоподготовки( очищение воды)- воду можно пить из крана.
большой бойлер( 150 л)горячая вода не заканчивается.

2-й этаж: с лестницей из бука, основание бетон ( такая лестница никогда не заскрипит)
отопление 2-го этажа радиаторы

2 изолированые комнаты
спальня с видом на рассвет и Ай Петри
вторая комната используется как спортзал с высоким расположением окна (безопасно для детей)

гардеробная максимально вместительная.
с/у: ванна, стиральная машина, унитаз с гигиеническим душем
вся сантехника премиум сегмент.

крыша:
эксплуатируемая. гидроизоляция пвх мембрана, покрытие: искусственная газонная трава, такая же, как используют для проф футбольных полей. не выцветает, не подверженна уф. + часть крыши покрытие, которое используют для теннисных кортов.
очень комфортно ходить босяком.
на крыше установлены солнечные батареи, которые дают 3 кВт электричества тем самым снижая коммунальные расходы в разы.
бассейн на крыше- это отдельная привилегия!
он есть!
Вид с крыши 360 обзор города. Горы и море!

так же есть система видеонаблюдения
3 камеры
+ газгольдер на 1000 л.
газовая труба по границе участка.

Жилая площадь 150 м2
+ крыша 70 м2

Бонусом гостевой дом 40 м2 со своей отдельной тер- рией
в гостевом доме есть :
отопление( водяной теплый пол, котел Baxi)
с/у душ+ туалет+ стиралка.
1 изолированная спальня
гостиная с кухней ( хороший кухонный гарнитур)
прекрасная терраса
своя калитка.

на территории участка есть большой гараж с электричеством и стеллажами.

двор: выложен тротуарной плиткой, часть остается для Вашей фантазии ( огород или зона отдыха)
терраса:
барбекю с двумя дымоходами( отдельный дымоход для тандыра есть) серый кирпич, из которого сделано барбекю очень гармонично вписывается в концепцию.

шикарные розы вдоль забора.

Дом строили не на продажу а с любовью, для жизни.
один собственник. документы проверены.

кадастровый номер 91:04:002016:620