Дом в Ростов-на-Дону, улица Козлова, 39 (38 м²)

Описание: Собственник!
Дом одноэтажный на 2,5 сотках в центре города, Новое поселение
Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 37,6 м², расположенный на участке 2,5 соток в центре города, Новое поселение. Идеально подойдёт для семьи с детьми или тех, кто мечтает о тишине и собственном пространстве в центре города.
📌 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
• Площадь дома: 37,6 м²
• Площадь участка: 2,5 соток
• Материал стен: кирпич
• Отделка: косметический ремонт
🛋️ ВНУТРИ:
• Комнат: 5, жилых 2
• Санузел: совмещённый
• Кухня: 7,8 м²
• Коммуникации: городские
• Есть: в доме теплый пол, во дворе сарай, при желании можно сделать летнюю кухню или флигель.
🌿 УЧАСТОК:
• ровный, ухожен, сад, плодовые деревья (абрикос, слива, яблоня, виноград);
• 2 машино-места во дворе и возле дома, улица жилая
• Соседи живут постоянно
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• В пешей доступности: магазин Пятерочка - 2 минуты/ школа - 15 минут/ транспорт - 2 минуты пешком (остановка 60 автобус); 15 минут ходьбы до по. Буденновский, множество автобусов / детсад - 5 минут ходьбы.
• Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, ПВЗ, школы, лицеи, детсад, детская и взрослая поликлиника, бассейн и др. спортивные организации.
💰 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Подходит под ипотеку / маткапитал / сертификаты
• Документы готовы, один собственник
• Быстрый выход на сделку
📞 Звоните / пишите — расскажу подробнее и покажу дом в удобное время!