2-комнатная квартира: Калининград, улица Бориса Пастернака, 23 (85 м²)

Описание: Продается, от собственника, просторная двухуровневая квартира (полноценная евротрешка),85 кв.м в районе Ашман парк.
1 этаж - кухня гостиная и санузел, прихожая
2 этаж - 2 спальни, санузел, большой коридор.
Квартира находится в малоквартирном (6 квартир) доме, частный сектор. Удобный выезд на БО к морю (без пробок) и на Сельму. Ашман парк в двух минутах ходьбы. Также рядом две детские площадки и продуктовые магазины. По прописке - 40 новая школа на Рассветной улице.
Дом построен в 2012 году.
В 2020г в квартире был сделан косметический ремонт. Поменяны все межкомнатные двери, “косметика” на втором этаже. В первой спальне была установлена гардеробная система, новая кровать с двуспальным матрасом (160х200). Еще было куплено два вместительных шкафа, которые стоят на втором этаже. На первом этаже, в кухне была заменена столешница и раковина. Тогда же, был приобретен кухонный гарнитур: большой стол, 4 стула и скамейка (из натурального цельного дерева) и куплена новая бытовая техника - стиральная машина Samsung и посудомоечная машина Bosh.
Вся техника и мебель остается в квартире (все, что на фото). Также есть выход на чердак. Его можно использовать для хранения разнообразных вещей (шины, верхняя одежда, мелкая техника и пр.)
Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел. Его обслуживание проводилось ежегодно. Система отопления состоит из двух батарей на первом этаже. Полная очистка и обслуживание системы отопления были выполнены в марте 2025 года. Теплые полы в санузле на первом этаже и в комнатах на втором. Зимой в квартире тепло. А летом, за счет мансардных окон, не жарко.
Свое парковочное место перед домом. Небольшая придомовая территория, зеленая и уютная. Можно жарить барбекю или поставить небольшой бассейн. Септик и своя скважина.
Квартира в очень хорошем состоянии, содержали в чистоте, регулярно вызывали клининг. Никто не прописан.
Не подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал.
По любому вопросу звонить или писать с 8 до 20.